土地建房需要建設(shè)規(guī)劃審批嗎
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在自己家的地建房，需要辦理建設(shè)規(guī)劃審批手續(xù)也就是建房許可證、有些地方還要辦土地使用許可手續(xù)，如下： 1、申請人帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表；村委會受理后審批，批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室申報； 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦公室受理后，看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)劃的批準(zhǔn)，報縣(市）土管部門審批； 3、縣(市）土管部門受理后認真審核，對符合縣（市）整體土地建設(shè)規(guī)劃等要求的發(fā)給宅基地使用許可證； 4、有了宅基地使用許可證后，帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會填表審批、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦審批、縣(市）規(guī)劃部門審核，批準(zhǔn)后發(fā)給建房許可證。
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建設(shè)用地是不可以建廠房的，從字面上都可以理解到，建設(shè)用地是指建造建筑物的土地，是用來建造城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施的用地，那肯定就不可以建廠房。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。 在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。
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建設(shè)用地審批鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)民集體土地，按照下列程序?qū)徟?1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者建設(shè)單位持有關(guān)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用申請； 2、市、縣人民政府土地行政主管部門對建設(shè)用地申請進行審查，提出審查意見； 3、按照省、自
2021.01.21 721 -
宅基地建房需要審批嗎需要。正常情況是要批準(zhǔn)的，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因為村委會需要讓群眾的宅基地符合規(guī)定以及規(guī)劃。所以在原有的房屋地基上建房是需要審批的。
2020.06.03 567 -
宅基地建房子需要審批嗎農(nóng)村宅基地建房子需要審批。 1、建房戶應(yīng)當(dāng)提出申請，填寫建房申請表； 2、村民委員會簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進行初審； 3、張榜公布初審意見報縣級機關(guān)聯(lián)合審批，縣國土資源局收取建房保證費用核發(fā)建設(shè)工程許可證。
2020.04.28 327
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建設(shè)占用土地是否需要審批
根據(jù)《土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土
2022-03-23 15,340 -
建設(shè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的需要審批嗎
第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)
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耕地改為建設(shè)用地需要審批嗎
耕地改為建設(shè)用地需要審批。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面
2022-01-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要建地審批嗎
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證
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城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地范圍什么意思城市用地是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，賦以一定用途和功能的土地的統(tǒng)稱，是用于城市建設(shè)和滿足城市機能運轉(zhuǎn)所需要的土地。城市建設(shè)用地是指城市用地分類中的居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公共設(shè)施用地、綠地和特殊用
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自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
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