已經(jīng)設(shè)定抵押的房子法院可以查封嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經(jīng)設(shè)定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。法理上的依據(jù)其實很明確，即設(shè)定抵押的房屋自設(shè)定抵押時起，就已經(jīng)成為了合法債權(quán)的擔保，并且已經(jīng)可以預(yù)見到未來為實現(xiàn)債權(quán)而需要變現(xiàn)，盡管是唯一一套房屋，但是其已經(jīng)具備了明顯的社會經(jīng)濟屬性，參與了社會性的交易，而不應(yīng)該再視為簡單的生活必需品。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
抵押的房子是能查封的，但是不會影響抵押權(quán)人行使權(quán)利，抵押權(quán)人依然享有房子的抵押權(quán)。但是，如果是已經(jīng)被查封的房子，是不能進行抵押的，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)都不得進行抵押。
-
已經(jīng)賣了的房子可以被法院查封嗎已經(jīng)賣了的房子未辦理過戶登記的，不可以被法院查封，已辦理過戶登記的、未辦理過戶登記但已支付全部價款并實際占有且購房者無過錯的，不可以被法院查封。
2020.05.28 151 -
法院查封抵押的房子，拍賣還可以嗎房屋抵押銀行法院可以拍賣。房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行，法院仍可以進行執(zhí)行，評估價值然后拍賣，拍賣所得優(yōu)先償還銀行，如有剩余由法院分配用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到
2020.11.19 1,440 -
房子貸款已經(jīng)抵押給銀行法院有權(quán)再查封嗎已經(jīng)抵押的房產(chǎn)仍然可以查封，但不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。已經(jīng)設(shè)定抵押的財產(chǎn)被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或者執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力。因此，有一些已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，如果擔保的債權(quán)數(shù)額較大，在拍賣該房產(chǎn)后可能無剩余的。人民法院就不再對該房產(chǎn)
2020.03.17 375
-
已抵押的房子法院查封是可以的嗎？
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對已抵押的房子法院查封的規(guī)定如下： 最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第四十條規(guī)定：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可
2023-03-31 15,340 -
貨物已經(jīng)抵押法院可以查封嗎
如果貨物已經(jīng)抵押給當事人，當事人也申請了法院將貨物查封，那么，在法定的查封時間內(nèi)，其它法院是不能再查封的。但是，法院可以輪侯查封。法律鏈接：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)
2022-05-04 15,340 -
已經(jīng)查封抵押的房子可以買賣嗎
已經(jīng)抵押的房屋可以買賣。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當及時
2022-06-04 15,340 -
法院可以查封已抵押的房產(chǎn)嗎
問：法院是否能查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)？請?zhí)峁┓梢罁?jù)。在法院查封了已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)期間內(nèi)，該宗房產(chǎn)抵押期滿，銀行在不知被查封這一事實情況下進行續(xù)貸，被已收到執(zhí)行通知書的房管局再次作了抵押登記，責(zé)任誰付？
2022-08-07 15,340
-
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財產(chǎn)，按照職權(quán)對被告人的財產(chǎn)作出的保護措施，以確保將來判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
01:08
法院查封房子3年查封期過了怎么辦法院查封房子3年查封期過了，可以繼續(xù)申請查封。人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不可以超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不可以超過兩年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不可以超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院需要在查封、扣押、凍結(jié)期
10,914 2022.05.11
