中介為什么要按揭中簽合同把房子抵押給我
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1、一般來(lái)說(shuō)，抵押房產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)程包括驗(yàn)證、看房、估價(jià)、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷(xiāo)登記等環(huán)節(jié)。房屋典當(dāng)，需要將該典當(dāng)房產(chǎn)的資料交給典當(dāng)行審核保管，由典當(dāng)行看房并由雙方確定價(jià)格后，簽署房產(chǎn)典當(dāng)貸款和房產(chǎn)抵押合同，辦理公證，完成抵押登記手續(xù)并拿到他項(xiàng)權(quán)證后，即可發(fā)放房產(chǎn)典當(dāng)貸款。 2、如果上述的一切順利的話，手續(xù)可在幾個(gè)個(gè)工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當(dāng)?shù)洚?dāng)貸款到期后，典當(dāng)人應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失；在歸還貸款后，典當(dāng)人應(yīng)要求典當(dāng)行及時(shí)注銷(xiāo)抵押登記，拿回的房產(chǎn)資料，以保護(hù)自己的權(quán)益利益。 3、抵押房產(chǎn)過(guò)戶必需的相關(guān)材料有雙方身份證及權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明，收入證明，未成年兒童的出生證，銀行貸款原貸款合同及后一期的銀行對(duì)帳單，為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等），還要保證資料的真實(shí)性。
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按揭買(mǎi)房要簽抵押合同。按揭買(mǎi)房需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，交付首付款；準(zhǔn)備貸款資料、審核貸款資質(zhì)，簽訂抵押合同；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)；辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，辦理房產(chǎn)證和抵押證明；領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)，等待銀行放款。
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買(mǎi)房房子交給中介簽什么合同房子鑰匙交給中介要簽訂房屋鑰匙托管協(xié)議。另外，還應(yīng)該簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)費(fèi)用及其支付條件、期限、鑰匙的交付、退還及安全保障等等，以保障作為業(yè)主和委托方的合法權(quán)益。因買(mǎi)賣(mài)中介合同而產(chǎn)生的糾紛遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的糾紛，因
2021.01.12 644 -
中介為什么收了中介費(fèi)還要收按揭服務(wù)費(fèi)對(duì)于貸款服務(wù)費(fèi)如認(rèn)為不合理可以不通過(guò)中介推薦的渠道貸款。支付中介費(fèi)即可。再收取貸款服務(wù)費(fèi)只要合理即可
2021.02.03 780 -
按揭買(mǎi)房的抵押合同怎么簽按揭買(mǎi)房的抵押合同簽訂的要求有：抵押合同需要包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況、擔(dān)保的范圍等內(nèi)容；法定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；法定其他要求等。
2021.02.15 129
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為什么簽了按揭合同還要簽抵押合同?
按揭是把您買(mǎi)的房子或車(chē)作為抵押物交給銀行貸款，然后您按期歸還貸款。一般是借款合同和抵押合同兩本。也有合二為一的。
2022-10-07 15,340 -
為什么簽了抵押合同還要簽按揭合同
按揭是把您買(mǎi)的房子或車(chē)作為抵押物交給銀行貸款，然后您按期歸還貸款。一般是借款合同和抵押合同兩本。也有合二為一的。
2022-10-07 15,340 -
用按揭房子抵押給私人合同怎么簽
用按揭房子抵押給私人合同怎么簽： 1.借款人及財(cái)產(chǎn)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及相片各一張; 2.借款人夫妻雙方的收入證明;(含營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章) 3.所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明及原購(gòu)房協(xié)議
2022-07-15 15,340 -
房子過(guò)戶給中介了為什么中介不簽合同
1、房屋如果已經(jīng)過(guò)戶，法律上你對(duì)該房屋已經(jīng)享有所有權(quán)。 2、根據(jù)你說(shuō)明的情況，是買(mǎi)房和中介無(wú)法達(dá)成一致導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛，屬于對(duì)方違約。 3、違約金追償方面，在對(duì)方明確表示不繼續(xù)履行合同或者單方毀約（如撕毀
2022-05-02 15,340
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00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時(shí)候，一定要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費(fèi)用的
507 2022.05.23 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無(wú)論房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09 -
00:58
被中介忽悠簽了合同怎么辦被中介忽悠簽了合同可以解除。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形的，可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期
2,595 2022.04.17
