用按揭房子抵押給私人合同怎么簽
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用按揭房子抵押給私人合同怎么簽： 1.借款人及財(cái)產(chǎn)共有人的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及相片各一張; 2.借款人夫妻雙方的收入證明;(含營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章) 3.所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明及原購(gòu)房協(xié)議書原件;(購(gòu)房發(fā)票原件) 4.原銀行借款合同、借款借據(jù)、銀行打印的月還款明細(xì)表、結(jié)清證明; 5.如外地人需提供暫住證原件，大專以上學(xué)歷;(能提供大專以上學(xué)歷最好提供) 6.如離婚還需提供離婚證或法院判決書，并注明房產(chǎn)歸屬權(quán)的判決; 7.如喪偶還需提供喪偶證明及繼承公證書，如單身還需提供未婚證明; 8.貸款用途說(shuō)明。(例如：購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房收據(jù)等)
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有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
按揭房抵押給私人是有效的，但要符合下列條件：當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力；抵押的意思表示真實(shí)合法；抵押合同遵守公序良俗的；并且當(dāng)事人依法辦理了抵押登記手續(xù)。
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按揭房抵押給私人有效嗎抵押房屋抵押給私人有效的，首先要明確的是，房產(chǎn)證上的抵押是對(duì)方的誰(shuí)，如果是個(gè)人和個(gè)人抵押，就需要明白房產(chǎn)證抵押不等于房地產(chǎn)抵押；因此，房產(chǎn)證抵押時(shí)，必須簽訂房地產(chǎn)抵押貸款合同，合同簽訂后到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押物登記的部門如
2022.04.12 1,231 -
按揭房私人能抵押?jiǎn)幔?/a>
有效，法律并未規(guī)定房產(chǎn)抵押的抵押權(quán)人必須是銀行等金融機(jī)構(gòu)。按照法律規(guī)定，抵押人將房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，需要將建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。
2021.02.11 221
按揭房抵押給私人需要的材料： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (二)抵押登記申請(qǐng)書； (三)抵押合同； (四)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明
