婚前我已經(jīng)付首付買房了離婚可以分割嗎？
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婚前我自己有房產(chǎn)一處，她沒有婚前財產(chǎn)，婚后我們?yōu)榱速I新房，用我婚前的房子向我的父母抵押，借了25萬元來交新房的首付（我倆在借據(jù)上都簽字了），到目前貸款仍未還完。 1。我想知道，如果我們離婚，她是否有權(quán)分割這25萬？ 25萬是借款,是共同債務(wù) 2。我現(xiàn)在想還父母這筆錢，就必須要賣掉房子才有錢還，而她作為共有人，不同意賣房，那么我該怎么做？如果要起訴，應(yīng)該誰起訴誰來要出這筆錢？她不同意賣房,你不可以賣房.可以由你父母起訴你們還款. 3。由于雙方都沒有固定工作和穩(wěn)定收入，離婚時可否將共有財產(chǎn)的部分或全部用來做孩子的撫養(yǎng)費（即使其中一方不同意）？ 法院可以酌情處理
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房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，婚前雙方父母全款買房，若僅登記子女一方名字的，視為對子女單方面的贈與，若登記子女與其配偶雙方名字的，視為對子女與其配偶雙方的贈與。該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，雙方均有權(quán)分割該房產(chǎn)。
婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，該不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下，根據(jù)婚后還貸方式不同可以分為以下幾種情況 1、以夫妻共同財產(chǎn)還貸。這種情況下通常先由夫妻雙方協(xié)議處理，雙方不能達成協(xié)議時，該不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬于登記一方，還沒有歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。 2、首付款支付方以個人財產(chǎn)還貸?；橐龃胬m(xù)期間無論夫妻雙方實行共同財產(chǎn)制還是約定財產(chǎn)制，法律規(guī)定的或者約定的個人財產(chǎn)都屬于個人支配的范圍，這種情況下首付款支付方以此還貸的，該房屋產(chǎn)權(quán)當(dāng)然歸屬于首付款支付方個人所有。 3、夫妻雙方實行共同財產(chǎn)制，首付款支付方以個人工資還貸。這種情況下即便首付款支付方是用自己的工資還貸，其效果仍然是以夫妻共同財產(chǎn)還貸，產(chǎn)權(quán)說明如上。 4、夫妻雙方實行分別財產(chǎn)制，首付款支付方以個人工資還貸。夫妻雙方可以訂立協(xié)議實行夫妻分別財產(chǎn)制，這種情況下首付款支付方以其個人工資還貸的，該房屋產(chǎn)權(quán)當(dāng)然歸屬于首付款支付方個人所有。
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婚前首付買房離婚時的分割若是在辦理結(jié)婚登記手續(xù)之前，就已經(jīng)付清了全部的房款，并登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分配。此時房屋就屬于個人的婚前財產(chǎn)，原則上是不能被分割的。若是婚后雙方共同還貸，那么離婚時男女雙方可以協(xié)商分割共同還貸部分的財產(chǎn)。
2021.03.06 208 -
婚前父母付首付買房子離婚怎么分割1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般會將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對于婚內(nèi)共同還貸部分(包括本金和利息)及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償。 2、如果是父母
2022.02.09 218 -
婚前付首付買房婚后還貸離婚怎么分割婚前付首付買房婚后還貸離婚由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且由一方支付收款，登記于其名下，婚后共同還貸的，應(yīng)當(dāng)由人民法院判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2021.02.10 210
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婚前已經(jīng)付了首付婚后怎么分割房產(chǎn)
這個要看房子是寫誰的名字，如果是付首付一方的話，離婚的情況下付首付的一方要將共同還貸部分及相應(yīng)增值部分折價補償給對方。
2023-06-09 15,340 -
婚前交了首付離婚時可以分割房產(chǎn)嗎？
你簽合同的時候合同上沒有你女友的名字，房子產(chǎn)權(quán)當(dāng)然就沒有她的份。 而且辦貸款的時候交的資料也沒有她，所以這個房子跟你女友沒什么關(guān)系。 但是你要是現(xiàn)在還沒辦貸款，那你和你女友就要一起交資料，這個就算共有
2023-05-28 15,340 -
婚前買房按揭付了首付離婚要怎么分割
算對方的個人財產(chǎn)但可以要求共同還貸部分和房屋相應(yīng)的增值部分的補償
2023-06-02 15,340 -
婚前男方付首付離婚時可以分割房產(chǎn)么？
夫妻雙方離婚的時候，夫妻婚后的共同財產(chǎn)能拿出來分割，可是對于雙方婚前的財產(chǎn)能拿出來分割嗎？法律對于婚前財產(chǎn)做了哪些規(guī)定呢？ 婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承
2023-06-20 15,340
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婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對方適當(dāng)?shù)难a償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認定為個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時，該房屋仍然為一方個人財產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個人債務(wù)。但是
573 2022.04.25 -
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婚前付的首付離婚怎么分婚前個人交首付，婚后取得房證的房子。由于住房屬于婚前購買，如果又是登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)就屬于登記人婚前個人財產(chǎn)，離婚時住房歸登記人個人所有。另一方可以得到自領(lǐng)取結(jié)婚證起還貸數(shù)額的一半，以及自婚后還貸起住房增值部分權(quán)益的一半。沒有還清的貸
1,016 2022.04.17
