買賣合同就是居間房屋嗎
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不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過(guò)程中，很可能對(duì)交易中的一些細(xì)節(jié)無(wú)法達(dá)成一致，此時(shí)并不認(rèn)為買方違約，雙方合同解除時(shí)賣方應(yīng)將定金返還。為了防止將來(lái)為那些說(shuō)不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產(chǎn)律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買賣條件約定明確。包括付款方式、過(guò)程，包括戶口，包括違約金，包括戶口等等。太簡(jiǎn)單太含糊其辭的合同只會(huì)讓別人鉆空子。有的客戶可能會(huì)說(shuō)，我簽合同的時(shí)候，上面寫的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產(chǎn)律師發(fā)現(xiàn)，有的中介公司提供的《居間買賣合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會(huì)有一條“雙方(或三方)同意意向金轉(zhuǎn)化為定金”。所以，上海房地產(chǎn)律師再次提醒大家，一定要仔細(xì)看清合同內(nèi)容，以免以后后悔。
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不是。兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下：主體要求不一樣，賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。前者僅表示有購(gòu)房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒(méi)有簽定，居間協(xié)議自然就解除了。
房屋買賣居間合同不是購(gòu)房合同。 兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，無(wú)需當(dāng)事人自己完成。 (3)房屋買賣居間協(xié)議”和“房屋買賣合同”是有很大區(qū)別的，前者僅表示有購(gòu)房的意向，后者是直接就房屋買賣達(dá)成一致，如果買賣合同沒(méi)有簽定，居間協(xié)議自然就解除了。
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房屋買賣居間合同就是購(gòu)房合同嗎?不等于，居間合同也叫中介合同。房屋買賣居間合同不等于購(gòu)房合同。二者的區(qū)別在于： 1.買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 2.買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在
2021.01.16 240 -
房屋居間合同是房屋買賣合同嗎？房屋居間合同不是房屋買賣合同。房屋居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同；房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
2021.02.04 213 -
房屋居間合同是房屋買賣合同嗎兩者是有區(qū)別的。兩者的區(qū)別如下： (1)買賣合同只有雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委托人的意
2021.10.11 469
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房屋買賣居間合同就是購(gòu)房合同嗎?
房屋買賣居間合同不是購(gòu)房合同。兩者的區(qū)別如下： (1)買賣合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買賣雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 (2)買賣合同是買方與買方直接就房屋買賣達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房
2023-01-24 15,340 -
居間協(xié)議就是房屋買賣合同嗎?
居間協(xié)議不是房屋買賣合同。居間協(xié)議是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同;房屋買賣合同是出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
2023-02-08 15,340 -
居間合同是否就是房屋買賣合同？
根據(jù)法律規(guī)定，“居間合同”是（買賣）委托人與（中介）受托人之間簽訂的，合同明確的是委托服務(wù)過(guò)程中，雙方的權(quán)利與義務(wù)。“定金合同”是買賣雙方之間訂立的，表達(dá)買賣雙方的意愿，及在正式簽訂購(gòu)房合同前，萬(wàn)一發(fā)
2022-07-11 15,340 -
居間合同是否就是房屋買賣合同
根據(jù)法律規(guī)定，“居間合同”是（買賣）委托人與（中介）受托人之間簽訂的，合同明確的是委托服務(wù)過(guò)程中，雙方的權(quán)利與義務(wù)?！岸ń鸷贤笔琴I賣雙方之間訂立的，表達(dá)買賣雙方的意愿，及在正式簽訂購(gòu)房合同前，萬(wàn)一發(fā)
2022-05-29 15,340
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01:12
房屋買賣居間合同沒(méi)有蓋章有效嗎首先，簽字和蓋章具有同等的法律效力，經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，即使沒(méi)有蓋章，仍然具有法律效力，除非當(dāng)事人另外有約定的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章生效，對(duì)于自然人訂立的合同，只要當(dāng)事人沒(méi)有約定合同一定要經(jīng)過(guò)簽字并且
1,347 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買賣合同是房屋買賣過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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買賣房屋用寫合同嗎簽訂房屋買賣合同是非常有必要的。在辦理房屋交易的手續(xù)的時(shí)候，也是需要提交房屋買賣合同。因此買賣雙方都應(yīng)該認(rèn)真地對(duì)待房屋買賣合同。房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候要注意以下兩個(gè)方面：第一就是將雙方所協(xié)商確定的內(nèi)容都以書面的形式固定下來(lái)，而不是僅僅停留
1,360 2022.04.15
