法律規(guī)定的出租房屋責(zé)任有哪些？
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房屋出租人的責(zé)任： 1、房屋出租人應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的時(shí)間向承租人交付房屋，交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合租賃合同的約定并處于正常的可使用狀態(tài)。每逾期一日要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進(jìn)行補(bǔ)償; 2、在房屋租賃期間，出租人需改建、擴(kuò)建或改變房屋用途和結(jié)構(gòu)的，須征詢承租人意見，并按規(guī)定報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn); 3、租賃期間，出租人如需轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房屋，應(yīng)當(dāng)提前2個(gè)月書面通知承租人; 4、出租之前已經(jīng)設(shè)定抵押或者房屋所有權(quán)一經(jīng)查封、扣押、監(jiān)管或者其他形式限制轉(zhuǎn)移的，房屋出租人應(yīng)當(dāng)實(shí)現(xiàn)書面告之承租人; 5、出租非獨(dú)立成套的房屋，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求，承租人與相鄰房屋承租人、使用人對(duì)合用部分的使用產(chǎn)生爭(zhēng)議的，出租人應(yīng)當(dāng)與相鄰房屋承租人、使用人協(xié)商處理。
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中介出租房屋的責(zé)任如下： （一）提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任； （二）故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任； （三）未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
房屋出租中介法律責(zé)任有： （一）提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任； （二）故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任； （三）未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任。
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房屋出租的法律法規(guī)有哪些房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。主要包括以下法律規(guī)定： 1、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 2、租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租
2021.02.27 602 -
房屋出租的責(zé)任有哪些房屋出租的責(zé)任有：檢查承租人是否具有合法有效證件；依法與承租人簽訂租賃合同；對(duì)承租人的基本情況進(jìn)行登記備案；經(jīng)常進(jìn)行房屋安全檢查排除不安全隱患；發(fā)現(xiàn)承租人的違法活動(dòng)及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)。
2021.02.09 175 -
出租房屋的租客責(zé)任有哪些房屋出租人的合同義務(wù)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人。 2、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 3、出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)； 4、出租人解除合同時(shí)
2021.03.19 324
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法律對(duì)房屋出租人的責(zé)任有哪些規(guī)定
房屋出資人有下列責(zé)任： 1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人。 2、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 3、出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件
2023-07-12 15,340 -
房屋出租人的法律責(zé)任有哪些
房屋出資人有下列責(zé)任： 1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人。 2、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。 3、出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件
2023-08-26 15,340 -
房屋出租房東的責(zé)任有哪些,法律是如何規(guī)定的
房屋出租房東的責(zé)任有：按照租賃合同的約定定期收取租金；提供房屋給承租人使用并對(duì)出租房屋進(jìn)行正常維修；基于誠(chéng)實(shí)信用原則產(chǎn)生的告知、協(xié)作、照顧和保護(hù)責(zé)任；對(duì)出租房屋的權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2023-09-04 15,340 -
房屋出租人責(zé)任是什么,法律有哪些規(guī)定
房屋出租人的責(zé)任一般有按照約定將租賃物交付承租人并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途、對(duì)租賃物進(jìn)行必要維修、在出賣租賃房屋前的合理期限內(nèi)通知承租人等。
2023-06-14 15,340
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發(fā)包人的法律責(zé)任有哪些發(fā)包人和承包人是建設(shè)工程合同中的主體，其中，發(fā)包人在工程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1、按照約定提供給承包方材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)圖紙等資料，否則造成的損失由其自己承擔(dān)，并且賠償承包方因停工等所造成的損失；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施來彌補(bǔ)因自己的原因?qū)е?/p>
1,593 2022.04.15 -
01:01
侵犯版權(quán)的法律責(zé)任有哪些根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)許可出售版權(quán)作品，屬于侵犯他人著作權(quán)的行為。因此，侵犯版權(quán)是一種違法行為，違反者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任如下： 1、行為人如果侵犯著作權(quán)，或者侵犯了與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利的，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照權(quán)利人的實(shí)際損失
1,952 2022.04.17 -
01:25
隱名股東的法律責(zé)任有哪些隱名股東的責(zé)任需要視公司成立情況而定： 一、公司合法有效成立的情形： 1.公司股東知道隱名股東與顯名股東之間有明確的協(xié)議，規(guī)定實(shí)際股東為隱名股東，且隱名股東已實(shí)際以股東身份行使權(quán)利，應(yīng)確認(rèn)其股東資格，保護(hù)其應(yīng)有的股東權(quán)益，對(duì)內(nèi)承擔(dān)法定股東責(zé)
1,925 2022.04.17
