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合同中的其他特征應(yīng)注意哪些問(wèn)題

2022-11-13 10:49

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1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭(zhēng)議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問(wèn)題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標(biāo)許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費(fèi),本來(lái)訂立的合同應(yīng)該叫《商標(biāo)許可使用合同》,費(fèi)用也是叫商標(biāo)許可費(fèi)的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費(fèi)用約定叫“加盟費(fèi)”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營(yíng)合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個(gè)以上直營(yíng)店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件?,F(xiàn)在,因?yàn)橐夜就锨吩S可費(fèi),甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標(biāo)許可合同的難度就很大了,而且對(duì)方也肯定會(huì)抗辯他們約定的是加盟費(fèi),而甲公司不符合條件而請(qǐng)求認(rèn)定合同無(wú)效。所以千萬(wàn)不要忽視合同標(biāo)題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個(gè)等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國(guó)地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒有錯(cuò)別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點(diǎn)一般也不會(huì)有問(wèn)題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個(gè)也要舉個(gè)栗子:甲乙雙方簽訂一個(gè)商鋪?zhàn)赓U合同,違約責(zé)任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實(shí)就是個(gè)筆誤,甲方本來(lái)就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來(lái)甲方果然違約了,乙方便找到我們說(shuō)要起訴甲方。乙方也承認(rèn)那是個(gè)筆誤。但問(wèn)題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時(shí)交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因?yàn)檫@么一個(gè)小小的筆誤,甲方直接回函說(shuō):違約責(zé)任他愿意承擔(dān),但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無(wú)權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動(dòng)了。

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承攬合同具體需要注意的問(wèn)題:承攬的具體內(nèi)容是否包括加工、定作、修理、復(fù)制等工作;合同的條款是否包括標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報(bào)酬,承攬方式等重要條款;以及當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)是否公平合理。

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簽合同應(yīng)該注意的問(wèn)題有: 1、簽約對(duì)象的主體資格; 2、注意合同名稱和合同內(nèi)容是否一致; 3、注意列明商品的單價(jià); 4、注意明確約定違約金和賠償金計(jì)算方法; 5、注意用詞嚴(yán)謹(jǐn),明確當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù); 6、注意“定金”和“訂金”的區(qū)別; 7、注意明確違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。

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    簽訂特許經(jīng)營(yíng)合同時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題: 1、要求對(duì)方出示招商總部的相關(guān)證明文件,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、服務(wù)標(biāo)章注冊(cè)證、品牌商標(biāo)權(quán)等; 2、特許經(jīng)營(yíng)合同應(yīng)明確約定經(jīng)營(yíng)區(qū)域、經(jīng)營(yíng)期限、特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及其支付方式; 3、供貨價(jià)格、銷售任務(wù)、全年是否有

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