一房二賣合同效力如何二手房買賣合同糾紛
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一房二賣合同效力如何 (一)在一房二賣中，出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。如前所述，兩個房屋買賣合同均屬有效。 (二)在一房二賣中，出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記之后，又與后買受人成立就同一房屋為標(biāo)的物的買賣合同。在一房二賣中，這種情形也很普遍。此時，由于房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶，出賣人已非房屋所有權(quán)人。出賣人系出賣他人之物即屬于無權(quán)處分行為，依據(jù)《買賣合同解釋》無權(quán)處分合同有效。 (三)在一房二賣中，二次買賣均未完成過戶登記的處理。在一房二賣中，二次買賣均未辦理過戶登記的情形下，房屋所有權(quán)仍為出賣人享有，而二次買賣的買受人均未取得房屋的所有權(quán)。原則上講，買受人只能通過債權(quán)保護方法保護自己的權(quán)益。也就是說，一合同的債權(quán)人并不能排斥另一合同的債權(quán)請求。
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黃燈閃爍時你就已經(jīng)開車過去了，之后紅燈亮了，通常這種情況都是不會被認(rèn)定為闖紅燈的。但還是要看黃燈閃爍的時候，你的車輛有沒有越過停止線。如果車輛在紅燈時只是剛剛越過停止線，但立即停住了，交管部門不會對其進行處罰，但如果過線后還有明顯的位置移動，就會被處罰。
符合情況的可以要回。 1、雙方?jīng)]有登記結(jié)婚； 2、已登記結(jié)婚，但沒有共同生活;雖然已經(jīng)登記結(jié)婚但沒有住在一起； 3、婚前支付彩禮的行為導(dǎo)致支付人生活困難，要退還彩禮。對于閃婚閃離的情況，適用第二種對共同生活的認(rèn)定。而關(guān)于共同生活如何認(rèn)定，目前我國法律尚無相關(guān)規(guī)定，上述規(guī)定立法的本意所指“共同生活”應(yīng)該是兩個人真正走到一個家庭中，在經(jīng)濟上互相扶養(yǎng)、生活上互相照顧，為了共同的生活和發(fā)展而進行的各種活動。
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裝紅綠閃閃燈違法嗎安裝紅藍爆閃燈違法。爆閃燈均違法。私自在車輛上安裝爆閃燈，無論爆閃燈是什么類型，均屬于違法行為。爆閃燈在晚上的時候，由于燈光很強且閃爍得很快，會影響其他車輛的正常行駛，危害交通安全。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，非法安裝警報器、標(biāo)志燈具，由公安機關(guān)交通
2020.08.13 521 -
閃婚閃離彩禮該退嗎閃婚閃離是否退彩禮，應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定：1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)退還彩禮；2、雙方雖然辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但實際上未共同生活，在離婚時，應(yīng)當(dāng)退還彩禮；3、一方在婚前按照民間習(xí)俗給付彩禮后，因彩禮導(dǎo)致生活困難的，在離婚時，彩禮要
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黃X一直閃隨便走嗎
1.黃燈一直閃不能隨便走。路口黃燈持續(xù)閃爍是提醒過往車輛減速，注意觀察過往車輛、非機動車、行人等，慢速通過路口。雖然黃燈閃爍，過往車輛仍需按規(guī)定車道行駛。 2.《道路交通安全法》 第44條機動車通過交
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云閃貸逾期一千嚴(yán)重嗎
網(wǎng)貸逾期一般會上征信,有些借貸機構(gòu)在用戶逾期后一天后就會上報給征信機構(gòu)，而有些借貸機構(gòu)則是會在幾天后上報給征信機構(gòu)，因為有些借貸機構(gòu)可以給用戶申請延期。商業(yè)銀行規(guī)定，需通過系統(tǒng)，每個月向個人信用信息數(shù)
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6,030 2022.04.17 -
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一方婚內(nèi)出軌精神損失費如何賠償對方存在婚內(nèi)出軌的行為，就算給當(dāng)事人造成了精神損害，當(dāng)事人也不一定能夠要求對方賠償精神損失費。換句話說，精神損害賠償問題不能夠一概而論。 具體來說，如果當(dāng)事人滿足以下條件的話，可以在離婚的時候，提出精神損害賠償?shù)恼埱螅寒?dāng)事人屬于無過錯的一方
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