公積金貸款沒還清可以賣房嗎
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可以進行轉(zhuǎn)賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。 可參照以下流程辦理買賣： 1、轉(zhuǎn)按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款：這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進行下一步交易。 3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款：如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物（如其他房產(chǎn)）用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功。
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用公積金貸款買房后還清，還可以再用公積金貸款。在還清貸款后連續(xù)正常繳納6個月以上住房公積金，而且賬戶上要有六個月以上的余額，才能再次申請住房公積金貸款。目前住房公積金貸款支持購買中小戶型住房的家庭，購房者購買的改善性住房面積不能超過144平方米上限。
公積金貸款首次還清之后就能進行第二次公積金貸款，但是需要符合相關(guān)條件，住房公積金管理局會對再進行申請貸款申請人名下房產(chǎn)數(shù)量進行調(diào)查，一般來說第三套房就不可以再進行公積金貸款購買了。
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公積金貸款還清后還可以提取公積金嗎？職工用公積金貸款后，是還可以提取公積金的。公積金貸款與提取公積金之間并無聯(lián)系。職工可憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具提取申請書。集中封存戶的職工到分中心或管理部申請開具提取申請書即可。
2020.06.20 421 -
公積金貸款可以一次還清嗎住房公積金貸款是可以一次性還清的，但其實并不建議一次性還清的，因為住房公積金貸款，利息少，還款靈活，是屬于國家提供的保障性住房的福利政策，如果一次性還款的話，等于沒有享受到這項福利，但是如果你是基于購買下套住房的話，那就另當(dāng)別論了。
2020.01.03 813 -
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公積金貸款沒還清可以賣房嗎
可以進行轉(zhuǎn)賣，但住房公積金貸款未償還清前是無法直接進行買賣的。 可參照以下流程辦理買賣： 1、轉(zhuǎn)按揭：最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款
2022-04-21 15,340 -
公積金貸款沒還清可以用公積金貸款買房嗎
可以的，不過你要保證在使用公積金時不存在公積金貸款未還清的情況，另外你的公積金是政策繳存滿6個月或一年以上，這個視各地公積金政策不同而異。你可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心的工作人員，他們是權(quán)威的。還有一
2022-03-15 15,340 -
住房公積金貸款沒還清可以用嗎
住房公積金貸款在沒有還清前不可以再使用。但可以提取公積金帳戶里面的錢用于負擔(dān)你現(xiàn)在買的房子的首付或裝修。你可以使用商業(yè)貸款。需要提供收入證明、（一般開出月收入的2倍以上）身份證、戶口本、結(jié)婚證、銀行還
2022-02-10 15,340 -
商貸沒還清可以公積金貸款嗎
商貸沒還完可以進行公積金貸款。 職工只要符合正常匯繳公積金6個月以上等公積金貸款申請條件，即可申請辦理公積金貸款，與職工是否有未還清的商業(yè)貸款無關(guān)。 但同時公積金中心也提醒，公積金貸款月還款額應(yīng)不高于
2022-05-29 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時間在六個月或以上、累計繳存住房公積金的時間達到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03
