出租房合同對延期支付租費有哪些規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、一般來說租房合同中對應交未交（延期支付）租費按遲交天數(shù)要有滯納金規(guī)定，超過中國時間未交費用的還應該有終止合同的規(guī)定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉租，這在合同中也應該有限定，按現(xiàn)行房屋轉讓法規(guī)，轉租房屋應該征得房屋所有權人同意，否則無效； 3、依據(jù)上述分析，你所說的情況可作這樣處理：一是責令房客限期交清合同約定的房租費；二是明確表示所租房子未經(jīng)房東同意不得轉租第三人；三是協(xié)商解決如果房客只租到明年一月，可立書面補充約定，先交費至一月，然后搬走；四是原押金在水電費未清算前不得抵消租費；五是房客違法合同租期提前退房也應該支付一個月的違約金
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租金延期支付構成違約。租戶交付房租超過繳納期限，房東有權從押金中扣取租戶應當繳納的租金，扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時可以通過法律手段追究承租人的違約責任并有權收回房屋。
房屋租金延期支付屬于違約行為，對于承租人延期支付租金出租人可以向承租人催收租金。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
-
租房合同中如何規(guī)定租房后延期退房的費用一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。 (二)約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。 (三)房屋租賃合同中
2021.02.02 264 -
出租人延期交付房屋出租人延期交付房屋，屬于違約行為，可以追究其違約責任。如果合同成立時租賃物已經(jīng)為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權。
2021.01.17 132 -
-
簽了租房合同不付房租怎么,有哪些規(guī)定
簽了租房合同不付房租出租人可以先行催繳，經(jīng)通知仍未繳納房租的出租人有權扣取押金，扣取的數(shù)額應相當于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，同時可以解除租房合同向承租人追究違約責任。
2023-08-21 15,340 -
租賃合同對轉租合同有哪些規(guī)定
轉租合同是從合同。 租賃合同與轉租合同的關系是房屋轉租合同是在原房屋租賃合同的基礎上成立的，因此原租賃合同不僅對轉租合同有著制約作用；而且也是轉租合同成立的前提條件，兩個房屋租賃合同具有主合同與附合同
2023-08-09 15,340 -
房屋租賃合同法律的對租賃期限有哪些規(guī)定
法律對于房屋租賃期限有以下要求：租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式；租賃期限不得超過二十年；約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年；出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，
2022-06-08 15,340 -
房屋出租到期能延期,具體規(guī)定有哪些
房屋出租到期能延期。承租人要求續(xù)租的可以與出租人協(xié)商續(xù)期，原租賃合同繼續(xù)有效或者可以重新簽訂續(xù)房合同；雙方均表示不續(xù)簽但仍繼續(xù)保持租賃關系的，可以視為不定期租賃。
2023-08-17 15,340
-
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
01:18
租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內設施、設備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
01:07
房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當事人可以要求對方承擔相應的賠償責任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確
1,494 2022.05.11
