房產(chǎn)證寫上孩子的名字能不能離婚
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一般來講，孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。一方面，根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。如城市房地產(chǎn)管理法第五十九條規(guī)定：“國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！倍冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/10310181722450884428.html">房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護?！睆闹锌梢钥闯觯晕闯赡耆嗣x購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。 另一方面，父母將所購房屋，無償?shù)怯浗o未成年子女，實際上屬于父母對子女的財產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關(guān)系成立。
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可以在房產(chǎn)證上僅寫小孩的名字。房產(chǎn)證寫小孩一個人的名字需要其監(jiān)護人（父母）代為簽訂房屋買賣合同或房屋贈與合同、進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議的攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
房產(chǎn)證能寫小孩一個人的名字。房產(chǎn)證寫小孩一個人的名字需要其監(jiān)護人（父母）代為簽訂房屋買賣合同或房屋贈與合同、進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議的攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
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房產(chǎn)證上寫孩子名字離婚是否能分割房產(chǎn)證上寫的孩子的名字，離婚不能分割。由于我國不動產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財產(chǎn)，因此該財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚是不能分割的。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證件。根據(jù)202
2022.04.16 1,641 -
房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚能分割嗎父母將購買的房屋無償?shù)怯浀轿闯赡曜优拿?，實際上是父母對子女的財產(chǎn)贈與，不動產(chǎn)登記是實際交付和履行，已經(jīng)建立了贈與關(guān)系。公民之間建立捐贈關(guān)系，應(yīng)該要以捐贈財產(chǎn)的交付為基礎(chǔ)。贈與人明確表示將贈與未成年人的，應(yīng)該要承認贈與物是未成年人的個人財
2022.01.24 664
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房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚能改嗎
您給小兒子的房產(chǎn)屬于贈與行為，法律規(guī)定贈與行為一旦完成除非有法定理由，否則不可撤銷。法律規(guī)定，一、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的可以撤銷，二、對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行的可撤銷，三、不履行贈與
2022-03-17 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎？
房產(chǎn)證上可以加名字嗎這個問題，是可以的。有以下幾種情況供您參考： 第一種情況：有房無貸 辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢
2022-08-14 15,340 -
房產(chǎn)證上寫孩子的名字離婚時是否能分割？
房產(chǎn)證寫的孩子名字，離婚不能分割。因為在我國不動產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)證寫的孩子名字離婚能分割嗎
房產(chǎn)證寫的孩子名字，離婚不能分割。因為在我國不動產(chǎn)登記在誰的名下就屬于誰的財產(chǎn)，所以該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚是不予分割。房產(chǎn)證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使
2022-05-11 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:01
不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字嗎不滿18歲房產(chǎn)證上能加名字。只要購房時簽署個人名字購房合同，辦理房產(chǎn)證就是個人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，出生醫(yī)學(xué)證明，戶口本，由監(jiān)護人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時卻
5,312 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準備材料。需要準備的材料包括身份證，戶口本，房產(chǎn)證，購房合同等。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那么需要準備夫妻雙方的身份證，戶口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
