離婚后房產(chǎn)過(guò)戶的話買(mǎi)房者怎么過(guò)戶
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房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，離婚后房屋產(chǎn)權(quán)要怎么過(guò)戶，一、離婚后房屋產(chǎn)權(quán)要怎么過(guò)戶 1、離婚判決書(shū)或者中有關(guān)于房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)即可按照所有權(quán)的分配予以辦理產(chǎn)權(quán)變更。 2、需要攜帶離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門(mén)牌號(hào)碼通知，房屋所有權(quán)證書(shū)辦理更名手續(xù)。 3、因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。 4、夫妻離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書(shū)，則同樣不需要繳納契稅等費(fèi)用，因?yàn)橛捎陔x婚引起的房屋過(guò)戶不是房屋買(mǎi)賣(mài)行為。
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離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需至房屋管理登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，離婚方式不同會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)材料不同： 1、有婚內(nèi)協(xié)議書(shū)約定的，需要提交經(jīng)公證的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定、房產(chǎn)證、身份證； 2、協(xié)議離婚的，需要提交關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、房產(chǎn)證、身份證； 3、訴訟離婚的，需要提交生效的人民法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、房產(chǎn)證、身份證。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條第一款，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶，主要有以下兩種情況： 1、當(dāng)事人協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好下列材料：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料，共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，按照不動(dòng)產(chǎn)中心的管理流程，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。 2、當(dāng)事人起訴離婚后，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，首先應(yīng)準(zhǔn)備好的材料有：已經(jīng)生效的法院判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明等材料。這種情況下，當(dāng)事人可自行申請(qǐng)辦理，不需要共同申請(qǐng)。
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離婚后怎么過(guò)戶房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需至房屋管理登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，離婚方式不同會(huì)導(dǎo)致申請(qǐng)材料不同： 1、有婚內(nèi)協(xié)議書(shū)約定的，需要提交經(jīng)公證的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定、房產(chǎn)證、身份證； 2、協(xié)議離婚的，需要提交關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、房產(chǎn)證、身份證； 3、訴訟離
2021.01.21 206 -
離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶？離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體的過(guò)戶流程有： 1、協(xié)議離婚，簽
2021.04.11 218 -
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離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶，離婚后房子怎么過(guò)戶
離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之后，產(chǎn)權(quán)人可以做離婚后房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。有售賣(mài)需求的，可以參照如下程序。 1.議價(jià)。殺價(jià)是已經(jīng)被認(rèn)定的市場(chǎng)行情，售房者需要提前預(yù)留殺價(jià)空間。 2.付訂金。確定交易的話買(mǎi)房需要支付訂金
2022-07-09 15,340 -
離婚后房產(chǎn)沒(méi)有過(guò)戶，房產(chǎn)怎么過(guò)戶
離婚后雙方各自帶上自己的有效身份證件、戶口本、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、離婚協(xié)議、原始收據(jù)等證件，共同去該房屋所在地的管理部門(mén)，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。《不動(dòng)
2022-08-16 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶怎么買(mǎi)賣(mài)夫妻離婚后，如何過(guò)戶房
離婚后，首先辦理離婚財(cái)產(chǎn)分析。離婚財(cái)產(chǎn)分析是離婚財(cái)產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)。具體的
2021-11-19 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶怎么過(guò)?
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù) 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門(mén)辦理，房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，可以參照常規(guī)買(mǎi)賣(mài)流程，通常僅
2022-08-17 15,340
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離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶男女雙方無(wú)論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，在離婚之后都要及時(shí)的辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)第1步就是要準(zhǔn)備辦理離婚析產(chǎn)登記的材料。主要包括了離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)或者離婚證，房產(chǎn)證，身份證，登記申請(qǐng)書(shū)；第2步就是要到公證處辦理析產(chǎn)的公
836 2022.04.17 -
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離婚的房產(chǎn)怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶的方式也不同。 如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶的，所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)
609 2022.06.22 -
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離婚怎么過(guò)戶房產(chǎn)辦理離婚房產(chǎn)的過(guò)戶，首先需要準(zhǔn)備好以下材料：離婚判決書(shū)或者是離婚協(xié)議書(shū)或離婚證，房產(chǎn)證，申請(qǐng)人的身份證件例如身份證，房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。如果是委托他人辦理的，那么還需要提供委托書(shū)。準(zhǔn)備好以上材料之后，男女雙方就到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房
923 2022.04.17
