小區(qū)丟了任何東西該物業(yè)負責嗎？
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應(yīng)當履行以上自己應(yīng)當履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當對用戶的財產(chǎn)安全承擔責任的，則應(yīng)當看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當承擔全部的責任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當承擔責任，但是是全部還是部分則應(yīng)當具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當承擔全部責任。如果是間接關(guān)系的，則承擔部分責任。
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在小區(qū)丟了東西物業(yè)是否有責任需要分情況進行討論：在小區(qū)丟了東西，如果物業(yè)盡到了一般的注意義務(wù)，就沒有權(quán)利要求物業(yè)賠償；如果對物業(yè)進行了專門的委托的話，此時物業(yè)方面有特殊注意義務(wù)，此時如果在小區(qū)丟了東西，則有權(quán)要求物業(yè)進行賠償；如果物業(yè)管理公司在服務(wù)過程中未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
一、我國《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。 二、因此，如果物業(yè)管理公司在服務(wù)過程中未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。 三、在國家實施的新的物業(yè)管理條例中，有一條“物業(yè)管理企業(yè)疏于管理，未能履行服務(wù)合同約定的安全防范義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)法律責任?！毙^(qū)業(yè)主丟失東西也應(yīng)屬于此列。
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小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)有責任嗎小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任，不能一概而論：1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責任；2、如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務(wù)，
2021.12.11 1,808 -
小區(qū)里面丟東西小區(qū)物業(yè)有責任嗎小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)是否有責任根據(jù)具體情況而定： 1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責任； 2、如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到
2022.07.02 1,686 -
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在小區(qū)丟了東西，物業(yè)應(yīng)該負責任嗎
一、我國《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。
2021-09-27 15,340 -
小區(qū)丟了東西物業(yè)有責任嗎
如果物業(yè)存在過錯，應(yīng)當根據(jù)過錯程度的大小來承擔責任。比如：進出小區(qū)的外來人員是否登記、被詢問；保安是否按照規(guī)定和要求進行巡邏；監(jiān)控錄像出現(xiàn)異常情況是否引起物業(yè)人員的警覺；物業(yè)服務(wù)人員的責任心和工作態(tài)度
2022-05-06 15,340 -
小區(qū)內(nèi)丟了東西物業(yè)有責任嗎？
如果物業(yè)存在過錯，應(yīng)當根據(jù)過錯程度的大小來承擔責任。比如：進出小區(qū)的外來人員是否登記、被詢問；保安是否按照規(guī)定和要求進行巡邏；監(jiān)控錄像出現(xiàn)異常情況是否引起物業(yè)人員的警覺；物業(yè)服務(wù)人員的責任心和工作態(tài)度
2022-05-06 15,340 -
小區(qū)里面丟東西了小區(qū)物業(yè)有責任嗎
小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任，不能一概而論：1、首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務(wù)手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產(chǎn)安全，如果有，則物業(yè)應(yīng)付全部賠償責任；2、如物業(yè)合同中無以上明確
2021-12-18 15,340
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窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負責嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
00:49
租房期間東西壞了誰負責租房期間東西損壞了，由誰承擔責任應(yīng)當根據(jù)以下情況進行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當由承租人承擔賠償責任。 其次，如果不是承租人的過錯導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當由出租人承擔責任。這主要因為，出租人對租賃物
2,391 2022.04.25 -
01:23
小區(qū)的電梯壞了誰負責小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當承擔維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責任人承擔維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過保修期的故障，物業(yè)可以動用專項維修資金進行維修，專項維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,457 2022.06.25
