房子沒有過戶，房主不肯過戶，房子過戶給別人，房子會有什么影響？
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一、一房二賣：由于從買房到等待過戶的過程中會有很長一段時間，加大了房產交易的風險； 二、違約風險：延遲過戶的房屋產權歸原業(yè)主，容易受房價變動影響，導致合同毀約。 三、賣家用房子抵押貸款：在合同存續(xù)期間，如果賣家有經濟問題，不排除他會拿著房屋的產權證去抵押貸款的。如果到了約定過戶的時間，貸款仍然沒有還清，房屋還在抵押，就無法過戶。
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房子被起訴沒有過戶房子還能過戶給他人嗎對方房子被法院起訴,不能過戶。起訴是指當事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依照法定程序進行審判的行為。即請求法院通過審判，使被告人承擔某種法律上的責任和義務。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實根據，還須屬于受訴法院管轄范
2020.01.16 217 -
房產公證沒過戶房子過戶給誰屬于原產權人。公證不等于產權過戶，我國的產權實行登記制度，未變更登記，不受保護。房子公證了沒過戶是沒有法律效應，公證只是對這個協(xié)議具有法律效力。
2021.04.16 359 -
房子怎么過戶給別人房子過戶流程為：1、房產證(或不動產權證書)過戶須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。2、申請材料準備好后，須到不動產登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一致。3
2023.02.23 309
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房子過戶給我好久不給過戶我有沒有影響
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應當依據《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權益，則權益被侵害人
2022-10-22 15,340 -
房子過戶過戶給別人受買賣影響嗎
只要是合法的贈與程序，辦理房屋過戶后，房屋再次出售是不受任何影響的。 1.簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，
2022-10-10 15,340 -
房子沒過戶有別人
《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律
2022-10-21 15,340 -
別人過戶給我的房子有影響嗎
房子過戶給自己家人，又是戶口本上的人，對戶口本上其他人沒有影響。如果房子過戶給外人（賣掉了），原戶口本上的所有人必須遷走，否則會影響新房主的戶籍問題，并且對他以后的買賣也有隱患。
2022-10-26 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產證或不動產權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
01:35
房主死了房子如何過戶對于房屋買賣合同相對人去世后，房屋過戶的合同履行義務，應當根據《繼承法》第三十三條，即繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限的規(guī)定，由房屋所有權人的繼承人對被繼承人的財產及對應合同債務概括
1,766 2021.07.05 -
01:21
房子公證不過戶有效嗎房子公證不過戶是無效的。房屋的產權是以登記為準的，房屋交易雖然辦理了公證，但還應當以過戶登記為準，如果不進行產權登記的，可能造成自己利益受侵害。 1、房產證公證不過戶沒有法律效力，公證只是對協(xié)議具有法律效力。二手房交易時選擇房屋公證，而不直
502 2023.03.29
