二手房辦理住房公積金貸款是否要評(píng)估
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二手房辦理住房公積金貸款需要評(píng)估。二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購(gòu)買二手房的房屋抵押貸款。申請(qǐng)條件：1、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。3、借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。建立住房公積金賬戶時(shí)間條件與繳存住房公積金的時(shí)間條件應(yīng)同時(shí)滿足;補(bǔ)繳不能將建立住房公積金的時(shí)間提前。
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需要的。辦理住房公積金貸款時(shí)是需要所購(gòu)房屋評(píng)估報(bào)告書的，可以請(qǐng)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師代寫(需要收取一定的費(fèi)用，具體收費(fèi)情況以所請(qǐng)的資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師收費(fèi)為準(zhǔn))。具體的找律師或者相關(guān)的部門吧。
二手樓貸款期限不得超過20年，一手樓貸款期限不得超過30年。借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲，男性60歲計(jì)算。兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房住房公積金貸款的，以貸款期限最長(zhǎng)的計(jì)算。
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二手房住房公積金貸款流程1.由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 2.借款人向市公積金中心提交貸款資料。 3.市
2020.01.23 198 -
二手房住房公積金如何貸款二手房住房公積金的貸款的流程： 1、買方資質(zhì)審核，購(gòu)房資質(zhì)審核以家庭為單位，家庭成員包括購(gòu)房人及其配偶、未成年子女； 2、網(wǎng)簽，購(gòu)房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào)，排號(hào)并填表即可； 3、評(píng)估，一般需要5到7個(gè)工作日出評(píng)
2023.04.20 215 -
二手住房公積金貸款辦理流程是什么二手住房公積金貸款辦理流程如下： 1、買方資格審查：購(gòu)房資格審查以家庭為單位，家庭成員包括買方及其配偶、未成年子女； 2、如果買方通過中介處理，則不需要到現(xiàn)場(chǎng)處理； 3、評(píng)估：一般需要5－7工作日出評(píng)估報(bào)告； 4、初審：是指公積金貸款部門對(duì)
2022.04.14 430
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二手房入住公積金貸款需要交評(píng)估費(fèi)嗎
需要的。辦理住房公積金貸款時(shí)，需要購(gòu)買的房屋評(píng)估報(bào)告，可以由專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)評(píng)估師撰寫（需要收取一定的費(fèi)用，具體費(fèi)用以資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)評(píng)估師的費(fèi)用為準(zhǔn)）。房屋買賣雙方及其配偶（未婚或離婚應(yīng)出具
2021-12-16 15,340 -
二手房公積金貸款評(píng)估費(fèi)用
根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前公積金貸款買二手房評(píng)估手續(xù)費(fèi)都是由購(gòu)買方繳納的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%;100萬元到500萬元的(含50
2022-08-21 15,340 -
公積金貸款買二手房需要評(píng)估嗎？
需要的。辦理住房公積金貸款時(shí)是需要所購(gòu)房屋評(píng)估報(bào)告書的，可以請(qǐng)專業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師代寫(需要收取一定的費(fèi)用，具體收費(fèi)情況以所請(qǐng)的資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師收費(fèi)為準(zhǔn))。由房屋買賣雙方及配偶(未婚
2022-05-30 15,340 -
二手房評(píng)估后是否可以通過公積金貸款?
需要的。辦理住房公積金貸款時(shí)，需要購(gòu)買的房屋評(píng)估報(bào)告，可由專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)評(píng)估師撰寫（需收取一定費(fèi)用，具體費(fèi)用以資產(chǎn)評(píng)估師和房地產(chǎn)評(píng)估師為準(zhǔn)）。找律師或相關(guān)部門。
2021-12-16 15,340
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
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單位怎么辦理住房公積金單位辦理住房公積金如下：?jiǎn)挝粦?yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，到住房公積金
4,044 2022.05.11 -
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住房公積金是否強(qiáng)制繳納住房公積金是強(qiáng)制繳納的。法律明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位未按照法律的規(guī)定繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理，用人
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