農(nóng)村自建房可以承包嗎
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《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。應(yīng)該是可以和村委會簽訂承包協(xié)議，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
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農(nóng)村自建房可以繼承。農(nóng)村自建房繼承流程如下：1、注銷戶籍。農(nóng)村自建房的繼承需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、自建房評估。農(nóng)村自建房繼承評估公司會根據(jù)房屋的位置、朝向、面積等因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格；3、繼承公證。到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法農(nóng)村自建房繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明；4、房屋測繪。到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5、繼承登記。辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
原則上建設(shè)工程合同中發(fā)包人及承包人均要求具備相關(guān)資質(zhì)，但《中華人民共和國建筑法》第83條規(guī)定農(nóng)民自建低層住宅的建筑活動不適用建筑法，農(nóng)民可以將自建低層住宅承包給無建筑資質(zhì)的人。 而對于農(nóng)民自建高層建筑，根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》第21條、第23條規(guī)定，農(nóng)民興建兩層（不含兩層）以上住宅必須由取得相應(yīng)資格證書的單位進行設(shè)計或選用通用設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，除修繕房屋以外的施工必須由取得相應(yīng)資格證書的單位或工匠承擔(dān)。因此，農(nóng)民自建高層建筑發(fā)包人及承包人均需取得相應(yīng)資質(zhì)。
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農(nóng)村自建房是否可以繼承農(nóng)村自建房可以繼承。農(nóng)村自建房繼承流程如下： 1、注銷戶籍。農(nóng)村自建房的繼承需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、自建房評估。農(nóng)村自建房繼承評估公司會根據(jù)房屋的位置、朝向、面積等因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定
2022.06.06 872 -
農(nóng)村自建房可以繼承給兒女嗎?可以。農(nóng)村自己建的房子既沒有物業(yè)管理，又沒有《房產(chǎn)證》，唯有《宅基地使用證》而已。只要是合法繼承人不論是口頭協(xié)議還是其它約定，只要是雙方真實意思的表示都是受法律保護的。如果孩子目前也是農(nóng)村戶口的話，農(nóng)村的房子直接過戶土地證就行了，去村委會開
2020.06.10 522 -
農(nóng)村自留地可以建房嗎?自留地是農(nóng)村當(dāng)年在生產(chǎn)隊時期，按照每家每戶人口的多少而劃歸個人使用的耕地，目的是為了自己家種點蔬菜或小雜糧等改善村民的生活。所以這自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民只有自留地的使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民修建房屋必須依法先申請，獲得相
2020.01.10 312
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農(nóng)村自建房可以繼承嗎
農(nóng)村自建房可以繼承。農(nóng)村自建房繼承流程如下：1、注銷戶籍。農(nóng)村自建房的繼承需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、自建房評估。農(nóng)村自建房繼承評估公司會根據(jù)房屋的位置、朝向、面積等因
2021-12-18 15,340 -
農(nóng)村承包地可以建房嗎
若有土地審批手續(xù)，承包地上可以建房。無論占用何種性質(zhì)的士地，無論臨時還是長期使用土地進行房屋建設(shè)，均應(yīng)經(jīng)有權(quán)機關(guān)審批。首先要明確，作為農(nóng)村的承包地只能用于農(nóng)業(yè)用途，包括用于種植、養(yǎng)殖等，不能作為建設(shè)用
2022-05-29 15,340 -
農(nóng)村土地承包可以建房嗎
根據(jù)《土地管理法》第三十四條規(guī)定：國家實行基本農(nóng)田保護制度。下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護區(qū)，嚴格管理： 第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政
2022-07-18 15,340 -
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2023-02-13 15,340
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農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有，村民針對自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地，因此如果農(nóng)民要在自留地上申請建房，一般是不會得到批準(zhǔn)的，只可以在拆老房子之后進行翻修，特殊情況下獲得自留地批建房屋的，在自
4,114 2022.04.17 -
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農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地，雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有，但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補給，它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動力和時間，生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品，改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:08
農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以進行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。 承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。 在一樣條件下，
1,434 2021.04.25
