2018年南京商品房買賣新政策是什么
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從7月1日起，由原來蘇州燃?xì)饧瘓F(tuán)有限責(zé)任公司向用戶收取的“民用管道燃?xì)庠O(shè)施工程安裝費(fèi)”，改為直接向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位將交納的“民用管道燃?xì)庠O(shè)施工程安裝費(fèi)”進(jìn)入商品住宅開發(fā)成本計(jì)入房價(jià)內(nèi)；用戶在購房時(shí)不再另行交納“民用管道燃?xì)庠O(shè)施工程安裝費(fèi)”。 對實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的普通住宅商品房，從7月1日起，由物價(jià)部門批準(zhǔn)的商品房價(jià)格項(xiàng)目開始執(zhí)行新辦法，即由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位交納。此前物價(jià)部門批準(zhǔn)的商品房價(jià)格項(xiàng)目，仍按原辦法由用戶另行交納。 對實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)的別墅、高級公寓等高檔住宅商品房，從7月1日起，以房產(chǎn)管理部門核發(fā)《預(yù)（銷）售許可證》的項(xiàng)目開始執(zhí)行，即由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位交納。此前已核發(fā)的《預(yù)(銷)售許可證》項(xiàng)目，仍按原辦法由用戶另行交納。 定銷商品房，從7月1日起，通過招標(biāo)拍賣中標(biāo)的項(xiàng)目開始執(zhí)行，即由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位交納。此前的中標(biāo)項(xiàng)目，仍按原辦法由用戶另行交納。
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北京自住房買賣政策 1,自住房是自住型商品房,性質(zhì)是商品房,不是經(jīng)適房,因此不需要限制其出租、用于居住的行為。 2,如果擅自改變居住用途,如出租商用,或是擅自打隔斷等,肯定是不允許的。 3,目前北京自住房的政策規(guī)定顯示,自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后,原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的,如有增值,應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房價(jià)格和該自住型商品住房購買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后,不得再次購買自住型商品住房。
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海南二手房買賣新政策根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定。
2021.04.27 550 -
南京離婚買房政策為了對假離婚購房行為進(jìn)行限制和規(guī)范，避免一些家庭通過此種方式借道購房，所以南京市住房保障和房產(chǎn)局等七部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（簡稱《通知》），對離異購房做出明確規(guī)定，具體如下： 1、夫妻離異的，任何一方自離異
2020.01.01 420 -
南京在校大學(xué)生買房新政策需要滿足：本市戶籍,且住房未達(dá)本辦法確定的安居標(biāo)準(zhǔn)或非本市戶籍、在寧無自有住房,且在本市5年內(nèi)無住房登記信息和房屋交易記錄的條件可適用京市人才安居辦法（試行）。
2020.10.28 340
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2019年南京二手房買賣新政策
面積在140㎡以內(nèi)，總價(jià)在160萬以內(nèi)，總高在五層以上（含五層）。三個(gè)條件都符合才是普通住宅。賣出方滿五年普通住宅：營業(yè)稅免征，唯一住宅：個(gè)人所得稅免征，非唯一：個(gè)人所得稅合同價(jià)1%滿五年非普通住宅：
2022-01-26 15,340 -
2018年安置房買賣新政策是什么
1、定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策，是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。 2、若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭舆w居
2021-04-07 15,340 -
2018年安置房買賣新政策是什么
下面是2018年安置房買賣新政策： 對于有房產(chǎn)證的安置房，必須達(dá)到五年時(shí)間才能上市交易，有些地方還會附加條件，優(yōu)先讓給剛需一族購買。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)清晰，對于買方來說，只需要等房產(chǎn)證滿五年時(shí)間即可，和普通商品
2022-03-21 15,340 -
湖南省2018年買房政策是什么
去庫存成為當(dāng)前樓市的重中之重，為鼓勵(lì)農(nóng)民去庫存，新春伊始，湖南省采取以下措施，解決農(nóng)民進(jìn)城買房的一些后顧之憂。1、買房最重要的是首付，想買房，目前又沒有那么多首付該怎么辦？針對首付問題，湖南省推出了“
2022-02-27 15,340
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房屋買賣稅費(fèi)政策是什么房屋買賣的稅費(fèi)政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費(fèi)的費(fèi)用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個(gè)稅費(fèi)是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由買方來支付。第2個(gè)稅費(fèi)是屬于營業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個(gè)費(fèi)用是屬于個(gè)人所得稅
2,241 2022.04.15 -
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商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,028 2022.04.17 -
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離婚新政策是什么根據(jù)民法典的最新規(guī)定，夫妻雙方如果是自愿辦理離婚登記的，應(yīng)該先行簽訂書面的離婚協(xié)議書，并親自到民政局申請離婚登記。離婚協(xié)議中應(yīng)該明確寫明雙方是自愿離婚的意思表示，并且對子女的撫養(yǎng)問題、共同財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)處理等有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 在民政
1,919 2021.04.25
