2019年南京二手房買賣新政策
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面積在140㎡以內(nèi)，總價(jià)在160萬以內(nèi)，總高在五層以上（含五層）。三個(gè)條件都符合才是普通住宅。賣出方滿五年普通住宅：營(yíng)業(yè)稅免征，唯一住宅：個(gè)人所得稅免征，非唯一：個(gè)人所得稅合同價(jià)1%滿五年非普通住宅：營(yíng)業(yè)稅征收差額的5.55%，唯一住宅：個(gè)人所得稅免征，非唯一：個(gè)人所得稅合同價(jià)2%不滿五年=營(yíng)業(yè)稅合同價(jià)5.55%，非普通住宅：個(gè)人所得稅合同價(jià)2%。買進(jìn)方首次購房90平方以下普通住宅：契稅1%，首次購房90-140平方普通住宅：1.5%其他情況全是3%如果是遺產(chǎn)個(gè)稅征收差額的20%
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根據(jù)國(guó)家規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購房者的購房時(shí)間、購房單價(jià)、購房面積、是否第1次購房等因素來確定。
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南京二手房貸款政策一般貸款年齡是有一定的限制的，但是只要在限制之內(nèi)，都是可以辦理貸款的。 二手房按揭貸款申請(qǐng)條件 （1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5
2020.03.31 506 -
徐州二手房買賣新政策一、找房看房：買方看房，與賣家初步交涉商定價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)。 二、查房檔案：針對(duì)有意向購買的房子，買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件及相關(guān)證件前往房產(chǎn)局或房產(chǎn)檔案館查房檔案。 三、簽訂存量房交易合同：針對(duì)房屋價(jià)格、定金、首期款
2020.06.26 1,310 -
杭州二手房買賣新政策杭州二手房房齡加貸款年限的總和由之前的40年放寬至50年，最低首付款比例也將降低至購房總價(jià)的20%。房齡為5年(含)以內(nèi)且建筑面積在140平方米以下的，貸款首付比例不低于20%。
2020.08.22 724
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2019年買賣二手房新政策
和普通房一樣（農(nóng)村的房屋只能本集體社區(qū)成員買賣過戶），根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評(píng)估價(jià)、面積等情況交稅費(fèi)如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額
2022-02-09 15,340 -
2019北京二手房買賣政策？
進(jìn)入新年，針對(duì)樓市的調(diào)控依舊嚴(yán)厲。去年12月21日，北京住建委在網(wǎng)站上掛出了《關(guān)于〈北京市存量房屋買賣合同〉及相關(guān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本公開征求意見的通知》（以下簡(jiǎn)稱通知），并有望在今年正式執(zhí)行。這個(gè)通
2021-03-19 15,340 -
2019年成都二手房買賣新政策
和之前一樣沒出臺(tái)新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；
2022-01-26 15,340 -
2019年買二手房新政策
現(xiàn)在二手房整個(gè)行業(yè)還是比較可觀的，上半年出臺(tái)了一系列救市政策，使各大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紛紛擴(kuò)張，業(yè)務(wù)成交量也節(jié)節(jié)攀升。一、貸款政策——中國(guó)人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)
2022-02-12 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來說，二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04
