深圳有拆遷安置房的的嗎
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因為沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，因此拆遷賠償比較困難，可以通過協(xié)商賠償?shù)摹?房產(chǎn)證： 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。 房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
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主要包括評估、勘驗測量、做出評估結(jié)果并公示、過戶幾個主要步驟。 一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機構(gòu)。 二、拆遷人出資委托評估機構(gòu)，與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。 三、拆遷當(dāng)事人提供拆遷估價資料，協(xié)助估價機構(gòu)進行實地查勘。 四、估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示，向委托人提供被拆遷房屋的估價報告。 五、選擇合適的房屋并進行過戶。
有下面主要步驟。一、拆遷當(dāng)事人共同選擇評估機構(gòu)。二、估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。三、協(xié)助估價機構(gòu)進行實地查勘。四、估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示，向委托人提供被拆遷房屋的估價報告。五、選擇合適的房屋并進行過戶。
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拆遷的安置房有房產(chǎn)證嗎根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，拆遷安置房是對被拆遷戶進行的安置補償，只要是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商進行開發(fā)建造的安置房屋，被安置的人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是需要經(jīng)過很長的時間才能取得房產(chǎn)證。拆遷安置房，是因為城市規(guī)劃、土地開
2022.04.12 837 -
拆遷的安置房有房產(chǎn)證嗎因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
2020.04.10 136 -
農(nóng)民有拆遷安置房的嗎農(nóng)村安置房是有房產(chǎn)證的，農(nóng)村拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發(fā)商代為建設(shè)的，所以房產(chǎn)證也不是入住之后就能辦理下來，一般需要等待幾年才能辦理下來。農(nóng)村房屋拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)證辦理需要有開發(fā)商的五證二書、房屋拆遷安置房的原來房屋的房產(chǎn)證、查檔
2020.05.24 159
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深圳安置拆遷補償明細(xì)
具體的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素
2023-02-10 15,340 -
拆遷安置房有拆遷證嗎
拆遷安置房是指政府出于城市建設(shè)、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進
2022-08-30 15,340 -
拆遷的安置房有賠償嗎
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償。補償?shù)膬?nèi)容包括： 1、對房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收
2022-06-09 15,340 -
安置房有拆遷的意思嗎
安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置
2022-04-22 15,340
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拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
978 2023.01.04 -
02:29
拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
