主要包括評估、勘驗測量、做出評估結(jié)果并公示、過戶幾個主要步驟。 一、拆遷當事人共同選擇評估機構(gòu)。 二、拆遷人出資委托評估機構(gòu)，與估價機構(gòu)簽訂書面拆遷估價委托合同。 三、拆遷當事人提供拆遷估價資料，協(xié)助估價機構(gòu)進行實地查勘。 四、估價機構(gòu)應當將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示，向委托人提供被拆遷房屋的估價報告。 五、選擇合適的房屋并進行過戶。

拆遷安置房補償由于地區(qū)不同、同一地區(qū)區(qū)位價值也不同，補償標準也不相同。 1、相關(guān)的房屋進行拆遷補償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜。 2、當?shù)卣畱斒孪劝l(fā)出拆遷公告和補償標準的公告，被征收人如果不同意補償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決。 3、建議到當?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件。有照房和無照房補償金額是不一樣的，補償時將對產(chǎn)權(quán)人補償，也就是你一定要確保產(chǎn)權(quán)證上時你的名字，現(xiàn)在很多棚戶區(qū)改造的房屋有幾種情況：一是就地安置，就是在所拆房屋地點安置，采取拆一還一政策，就是會在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價補差價。二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進行安置。三是貨幣安置，就是按照當?shù)匮a償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進行安置。