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訂金的訂金具有哪些法律特征

2022-10-13 18:09

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2022-10-13回復

什么是定金定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。根據民法的有關理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合同的消滅而消滅。 2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的,但只有當事人關于定金的約定,而無定金的實際交付,定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方,定金才能成立。

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定金具有以下法律特征:定金具有從屬性;定金的設立是實用的。預付定金。合同成立后,不履行前交付,才能起到擔保作用。因此,定金是預付的;定金有雙重擔保。同時擔保雙方的債權。也就是說,交付定金的一方不履行債務,喪失定金;收受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。

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定金具有以下法律特征:定金隨合同的存在而存在,隨合同的消除而消除;定金的設立是實用的。定金由合同當事人約定,但只有當事人約定定金,沒有定金的實際交付,定金擔保無法成立;預付定金。合同成立后,不履行前交付,才能起到擔保作用;定金有雙重擔保。同時擔保雙方的債權。

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