買(mǎi)賣(mài)合同未到期賣(mài)方可以提出解除合同嗎
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過(guò)戶手續(xù)只屬于買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過(guò)戶手續(xù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過(guò)戶手續(xù)要求確認(rèn)合同無(wú)效，沒(méi)有法律依據(jù)。 至于王五遲延交付的問(wèn)題，需要看雙方在合同中是否就此違約行為進(jìn)行了約定，如果有約定，王五可依約定要求張三承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒(méi)有約定，張三遲延交付的期間很短，不構(gòu)成解除合同的條件。王五可要求張三賠償損失，也就是按照當(dāng)?shù)氐姆孔鈽?biāo)準(zhǔn)支付租金即可。
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買(mǎi)方是能解除買(mǎi)賣(mài)合同的。法律規(guī)定解除合同的條件有約定解除、法定解除和協(xié)議解除。如果在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，買(mǎi)方可以請(qǐng)求解除合同；在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，買(mǎi)方向法院請(qǐng)求解除合同；買(mǎi)方還可以與賣(mài)方協(xié)議解除合同。
買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方可以解除。買(mǎi)方可以與賣(mài)方協(xié)商一致解除買(mǎi)賣(mài)合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向賣(mài)方送達(dá)解約通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除買(mǎi)賣(mài)合同。
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買(mǎi)方可以解除買(mǎi)賣(mài)合同嗎若在開(kāi)發(fā)商違約時(shí)，如果滿足下列條件之一的，那么買(mǎi)家就可以解除購(gòu)房合同： 1、開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者協(xié)商后都同意解除合同; 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同里規(guī)定了解除合同的條件，開(kāi)發(fā)商的違約行為符合該條件; 3、開(kāi)發(fā)商的違約行為構(gòu)成了法律規(guī)定可以解除合同的情形。
2021.04.06 149 -
賣(mài)方可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎？賣(mài)方可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情形： 1、合同約定的解除情形出現(xiàn)時(shí)，可以解除合同； 2、合同雙方達(dá)成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方不履行主義務(wù)、違約等情形導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，可以解除合同。
2021.04.18 156 -
賣(mài)方可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同嗎賣(mài)方可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同及當(dāng)事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同，實(shí)踐中，后者是合同解除的常見(jiàn)方式。所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合同條件成就時(shí)，或出現(xiàn)法律規(guī)定
2021.01.09 221
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買(mǎi)房合同未成立, 賣(mài)方提出解除合同, 買(mǎi)方堅(jiān)持不賣(mài), 買(mǎi)方可以反悔嗎
1、“某天買(mǎi)方打電話來(lái)説不夠錢(qián)買(mǎi)不了房子，賣(mài)方叫買(mǎi)方想辦法籌錢(qián)”，根據(jù)這一表述，買(mǎi)方因錢(qián)不夠，和賣(mài)方協(xié)商解除合同事宜，因賣(mài)方未同意，該購(gòu)房合同未解除。 2、“過(guò)了幾天賣(mài)方發(fā)微信寫(xiě)：‘應(yīng)你的請(qǐng)求，我們同
2022-01-21 15,340 -
賣(mài)方提出解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同？
第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效的問(wèn)題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并且合同中沒(méi)有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買(mǎi)賣(mài)合同就是有效的。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中沒(méi)有具體約定雙方履行義
2022-07-11 15,340 -
賣(mài)方逾期買(mǎi)方賣(mài)家可以解除合同嗎
在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方需要履行交付款項(xiàng)的義務(wù)，而賣(mài)方具有按時(shí)交貨的義務(wù)。如果賣(mài)方?jīng)]有按時(shí)交貨的，即構(gòu)成違約，買(mǎi)方可以依法解除合同，并主張違約損失賠償。
2022-12-02 15,340 -
賣(mài)方逾期買(mǎi)方可以解除合同嗎？
賣(mài)方逾期交貨屬于違約，如果已經(jīng)無(wú)法再履行合同，買(mǎi)方可以解除合同。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
2022-07-11 15,340
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買(mǎi)方逾期付款賣(mài)方可解除合同嗎我國(guó)法律沒(méi)有對(duì)買(mǎi)方逾期付款時(shí)，賣(mài)方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒(méi)有約定賣(mài)方在這種情況可以解除合同的，那么買(mǎi)方逾期付款，賣(mài)方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見(jiàn)達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
797 2022.04.17 -
01:28
買(mǎi)賣(mài)合同怎么解除根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同的解除辦法主要有三種：協(xié)商解除、約定解除和法定解除。 1、協(xié)商解除主要指當(dāng)事人經(jīng)過(guò)協(xié)商后，雙方以書(shū)面方式，簽訂解除協(xié)議，也可以通過(guò)信函、電子郵件、短信等方式； 2、約定解除主要指合同中約定的解除條件成立時(shí)，
2,952 2022.04.15 -
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賣(mài)方怎么解除賣(mài)房合同賣(mài)方解除賣(mài)房合同的方式如下： 1、賣(mài)方想解除買(mǎi)賣(mài)合同的，可以與買(mǎi)方協(xié)商一致后即可解除； 2、或者如果出現(xiàn)了法定以及買(mǎi)賣(mài)合同中約定的解除情形的，賣(mài)方也可以行使解除權(quán)，單方面解除合同； 3、如果不存在以上情況，且沒(méi)有與買(mǎi)方協(xié)商一致的，賣(mài)方是不得
1,053 2022.10.03
