沒有租房合同是否違約
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租房合同沒到期退房是屬于違約的。但如果租賃合同雙方達(dá)成協(xié)商一致、約定解除事由或法定解除事由成就時，可以在租房合同沒到期退房，該解除合同的行為不違法。
民事行為以意思自治為主要原則，房屋租賃合同中的違約金標(biāo)準(zhǔn)依約定為準(zhǔn)，一般不得超過實際損失的百分之三十。
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租房合同違約金過高合同是否有效？依法訂立的租房合同違約金過高依然有效，如果合同是依法訂立的，合同有效，但是當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機構(gòu)適當(dāng)?shù)亟档瓦`約金的數(shù)額。違約金不超過造成的損失的百分之三十，是合理的。
2021.04.04 136 -
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租房合同違約金過高是否有效根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，租房合同違約金過高，合同符合以下條件時有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法典》第五百零二條第
2021.04.05 148
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租房合同是否違約
租房合同違約的處理辦法： 常見的問題之一是，合同未到期，房客提出退房。房東可以同意退房、但同時有權(quán)按合同約定收取違約金（合同上假如對此有約定的話）。注意是有權(quán)，房東可以放棄權(quán)利，但是也可以行使權(quán)力。
2022-04-02 15,340 -
租房合同約定退租是否違約
在疫情期間，判斷解除租房合同是否算違約，需要看雙方簽訂的房屋租賃合同中是否有對疫情等情形發(fā)生時解除的約定，若有明確約定，則支持承租人的請求，此時不算違約。反之，若無明確約定，則可能算違約。
2022-12-09 15,340 -
租房合同違約是否要退房租
1、租房一年合同違約要退剩余房租，但承租人應(yīng)當(dāng)按照租房合同上的約定進行賠償； 2、承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的或出現(xiàn)法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付賠償。 3、法律依據(jù)：《民
2022-11-11 15,340 -
租房沒有合同房東違約
沒有簽訂房屋租賃合同，房東現(xiàn)在違約，應(yīng)該是違反口頭約定。當(dāng)事人可以與房東進行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以到當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織申請調(diào)解，畢竟雙方屬于較小的民事糾紛，一般通過以上來處理，比較合理，確實沒辦法解
2022-04-02 15,340
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01:07
房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確
1,494 2022.05.11 -
01:07
租房違約合同怎么寫租房違約合同最主要寫清楚違約情形及相應(yīng)的責(zé)任，要具體在以何種方式承擔(dān)、在何時何地承擔(dān)，約定由違約金，要寫清楚違約的數(shù)額。我國《民法典》第八章規(guī)定了違約責(zé)任，租房一方的違約行為導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的的，如承租人不想租了或者房東不想出租了，按照合
1,237 2022.04.15 -
00:59
租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15
