協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶給別人需要什么手續(xù)
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對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。
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離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； （5）、取證。
房產(chǎn)過戶手續(xù)需要資料包括，賣方所需材料，身份證原件及身份證復印件。結婚的，需要結婚證原件和復印件、房產(chǎn)證原件；夫妻一方不能到場的，必須先寫一份委托書，然后到司法局辦理公證，帶一份戶口簿復印件。買受人要求的材料包括身份證原件及復印件、戶口簿及復印件。
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： 1、結婚證復印件(核驗原件); 2、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);
2021.04.02 174 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶要什么手續(xù)？協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶要如下手續(xù)： 1、當事人準備好離婚協(xié)議、身份證、戶口本、離婚證、原房產(chǎn)證等材料，前往不動產(chǎn)登記機關申請變更登記； 2、登記機關受理后，依法進行審查； 3、確認符合條件的，核準變更，發(fā)給新的房產(chǎn)權屬證。
2020.10.04 194 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用手續(xù)：對方愿意配合辦理過戶手續(xù)，按照正常的程序遞交材料即可。協(xié)議確認的房屋歸屬人可通過訴訟或仲裁（若有有效的仲裁協(xié)議條款）方式解決爭議。在法院作出生效判決后，如果對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行。需要的費用有：稅類:契稅按產(chǎn)價百分之二;印
2021.02.23 326
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協(xié)議離婚房屋過戶給別人要什么手續(xù)？
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析
2022-03-25 15,340 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)
如果夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。辦理離婚登記的居民一般應當攜帶
2022-08-11 15,340 -
協(xié)議離婚，房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
第一，根據(jù)《婚姻登記條例》第十一條規(guī)定，辦理離婚登記的內(nèi)地居民應當出具下列證件和證明材料： (一)本人的戶口簿、身份證; (二)本人的結婚證; 離婚協(xié)議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女
2022-04-02 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：（2）、離婚證及復印件；（3）、離婚財產(chǎn)
2022-02-04 15,340
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協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過戶手續(xù)協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權，才能夠辦理過戶登記。如果離婚時房屋還沒有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過戶登記； 2、由雙方共同申請登記。如果是雙方協(xié)議離婚，需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復印件，還有就
744 2023.01.04 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
00:55
婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權屬變更需要向房管部門提出申請。在提出申請的時候需要準備以下材料：個人無償贈與不動產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復印件，結婚證明原件及復印件，房地產(chǎn)權證原件及復印件；房管部門會對雙方提交的材料進行審查，也會審查房屋贈與，是否
857 2022.06.22
