二手房買賣因不能履行合同中介可否勝訴
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因不歸責(zé)中介方的原因造成合同沒有履行的可以收取中介費。中介費是一種費用,指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時,中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費用。
二手房買賣合同糾紛投訴中介的方式如下:正規(guī)中介公司在建委市場處都有備案,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及其分支機構(gòu)取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明后,方可從事二手房交易服務(wù)。如遇到問題可電話投訴,由轄區(qū)建委調(diào)查解決,如情況屬實,建委將按要求處理,情節(jié)嚴(yán)重者將被禁止從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。具體的情況根據(jù)不同轄區(qū)來定。
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2022-04-11 15,340 -
二手房買賣中介沒寫合同是否能生效
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732 2022.05.26 -
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