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直系親屬之間房產過戶怎樣流程

2022-11-26 18:14

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先簽訂房地產買賣合同(當?shù)胤康禺a交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付給他3成,然后去房地產交易中心過戶,過戶當日付6成,等你拿到產證后給他最后的1成。 過戶的手續(xù)不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場,要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的! 一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月,其他無分別,總的時間是,簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料),過戶好后20個工作日拿到新的產證,其他再交接一下水電費就可以了。

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1、簽署確認書; 2、評估收費情況 3、辦理贈與公證; 4、繳納稅費; 5、出新房產證(注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。)

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