我的房子是按揭的離婚怎么分割
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離婚時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割涉及房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進(jìn)行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因?yàn)殡x婚而進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更的，免征契稅、個(gè)稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/wuquan_bdcdj/">不動(dòng)產(chǎn)登記中心
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離婚按揭房子怎么分割是先由雙方協(xié)議分割，雙方協(xié)議不成再請(qǐng)求法院判決。法院根據(jù)房子的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如一方在離婚時(shí)生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
離婚時(shí)分割抵押財(cái)產(chǎn)有三種情況：1、夫妻一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻共同還貸。2、夫妻一方婚前辦理抵押手續(xù)并支付首付款，婚后取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，夫妻婚后一起還貸。3、房屋產(chǎn)權(quán)尚未形成，法院拒絕對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)作出判決。
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離婚的按揭房子怎么分割1.夫妻一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)歸婚前按揭一方個(gè)人所有，共同還貸部分由取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償。 2.婚后按揭貸款買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商如何分割房產(chǎn)，協(xié)商不成由
2021.03.28 179 -
按揭的房子離婚時(shí)怎么分割夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
2021.02.10 191 -
按揭的房子離婚時(shí)怎么分割婚后按揭買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但同時(shí)產(chǎn)生的按揭款也屬于夫妻共同債務(wù)，因此如果婚姻關(guān)系解除，一方意欲免除債務(wù)應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人銀行同意；但是銀行通常會(huì)考慮自己的利益而不同意其退出，因此實(shí)務(wù)中通常將房子約定歸一方所有，該方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款及利
2022.04.13 665
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按揭的房子離婚時(shí)怎么分割
雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉
2022-06-03 15,340 -
離婚時(shí)按揭的房子怎么分割
1、如果房子是雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有
2022-05-01 15,340 -
離婚后按揭的房子怎么分割？
1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下：這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下：還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)
2022-04-26 15,340 -
離婚，按揭房子怎么分割
1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)
2022-03-26 15,340
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01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購(gòu)買的房屋或者是婚前按揭購(gòu)買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、沒(méi)有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時(shí)候一般是均
608 2022.04.25 -
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婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買，另一種是婚后購(gòu)買。對(duì)于婚前購(gòu)買的按揭房，分割問(wèn)題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25
