房屋租賃糾紛發(fā)生時當事人應該怎么舉證?房屋租賃糾紛應該如何舉證
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房屋租賃糾紛發(fā)生時當事人應該怎么舉證?一、證明當事人主體適格的證據(jù) 1、當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; 2、當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的,應提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等; 3、法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后有變更的,應提交變更登記的資料。二、證明房屋租賃法律關系成立的證據(jù) 1、證明房屋產(chǎn)權的證據(jù); 2、租賃許可證及租賃登記證明; 3、證明轉租合法性的證據(jù); 4、房屋租賃合同。三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù) 1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù); 2、承租人履行合同情況的證據(jù),如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。四、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應提交詳細的計算清單。
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房屋租賃糾紛的舉證方式是: 1、房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據(jù),當事人為自然人的,應提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; 2、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關系成立的證據(jù),如證明房屋產(chǎn)權的證據(jù)等; 3、房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù); 4、房屋租賃合同糾紛需當事人在訴訟請求中有具體請求金額的,應提交詳細的計算清單。
房屋租賃糾紛應該這樣舉證:應當提交身份證明材料;建立房屋租賃法律關系的證據(jù)證明房屋產(chǎn)權的證據(jù);證明房屋租賃合同履行的證據(jù);在訴訟請求中有請求金額的,應當提交詳細的計算清單。
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