夫妻一方簽字賣房要怎么辦
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夫妻一方簽字賣房的合同有效。即使賣方在出售房屋時對出售房屋沒有完全所有權或者完全處分權，但只影響房屋能否順利辦理變更登記，對于物權變動的原因（即合同的生效與否）并不產(chǎn)生影響。
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賣房需不需要夫妻一方簽字？如果該房產(chǎn)確系房主的個人財產(chǎn)，而且房主夫妻雙方?jīng)]有任何的夫妻財產(chǎn)約定，那么房主出售其名下的房產(chǎn)是不需要配偶同意的，賣房合同書上只需要房主一個人簽名即可，但是，公證處需要對配偶取一個筆錄，確認上述事實情況。
2021.02.23 368 -
夫妻一方能簽字賣房嗎?夫妻一方簽字能賣房嗎。如果此房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，且是在一方不知情的情況下，另一方是不可以簽字賣房的。 我國民法典規(guī)定：處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或
2022.12.02 345 -
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夫妻一方賣房, 另一方簽字
首先，法律規(guī)定，處理房子應當由夫妻二人共同處理，如果只有一方出賣房子，屬于效力待定的合同，如果另一方同意出賣，則屬于有效的合同，如果另一方不同意出賣，則有權要求出賣房子的一方承擔責任；其次，房產(chǎn)局的在
2022-03-13 15,340 -
賣房必須要夫妻一方簽字嗎？
賣房的時候是否需要夫妻雙方都簽字要依據(jù)該房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)來決定，如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)的，那是不需要雙方都簽字的；如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，一般是需要雙方都簽字的。根據(jù)《民法典》第一千
2022-07-10 15,340 -
夫妻一方簽字賣房另一方不同意怎么辦
一、房產(chǎn)證上只有夫妻一方名字賣房需另一方簽字的，婚后房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。二、婚姻法司法解釋三第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，另一方主
2022-10-18 15,340 -
賣房一定要夫妻雙方簽字嗎
法律規(guī)定，夫妻對共同所有的財產(chǎn)有平等的處理權，如果所賣房屋為夫妻共同財產(chǎn)，原則上是需要雙方簽字的，但如果所賣房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，或者對方經(jīng)善意取得條件取得的，一方簽字出售也是有效的。根據(jù)《民法典》第
2022-07-03 15,340
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賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權歸屬情況來進行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權他人，委托他人進行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,592 2022.04.17 -
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簽購房合同需要夫妻雙方簽字嗎購房需要簽訂購房合同，一般情況下是看購房買受人是夫妻一方還是雙方，如果是銀行貸款買房的夫妻雙方都得簽字。簽訂購房合同的具體情形如下： 1、如果購房合同的買受人為夫妻雙方，是需要夫妻雙方共同簽字，會有兩本房產(chǎn)證，屬于夫妻共有房產(chǎn)； 2、如果購
1,120 2023.08.10 -
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買房定金夫妻一方簽字有效嗎夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權。所以夫妻一方可以用夫妻共同財產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成
1,453 2022.04.15
