房屋租賃合同條款是怎樣的
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《城市房地產(chǎn)管理法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）房屋維修責(zé)任； （八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納； （九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任； （十）其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。
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對(duì)于住宅土地使用權(quán)到期續(xù)費(fèi)的多少我國并沒有完善相應(yīng)的法律規(guī)定，但是住建部及國土資源部都認(rèn)為可以采用過渡性辦法處理，就是不需要提出續(xù)費(fèi)申請(qǐng)自動(dòng)續(xù)費(fèi)，而且不收取費(fèi)用，正常辦理交易手續(xù)。 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地七十年； 2、工業(yè)用地五十年； 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； 5、綜合或者其他用地五十年。
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婚前得到的土地夫妻共同財(cái)產(chǎn)會(huì)包含這份土地嗎婚前得到的土地是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2021.03.14 91 -
合同有效期到了，這就不能起訴了嗎？合同過期是可以起訴的。是否受法律保護(hù)取決于時(shí)效法是否已過期。自知道另一方違約之日起兩年內(nèi)，時(shí)效法規(guī)將不超過時(shí)效法規(guī)。但可以向人民法院請(qǐng)求保護(hù)公民權(quán)利的時(shí)限為三年。如果法律另有規(guī)定，請(qǐng)遵循這些規(guī)定。訴訟時(shí)的有效期限應(yīng)當(dāng)是權(quán)利人知道自身的權(quán)利受
2021.02.13 219 -
你這兒放棄撫養(yǎng)權(quán)就是不要孩子了嗎？不是。放棄撫養(yǎng)權(quán)是放棄與子女共同生活。放棄撫養(yǎng)權(quán)之后，父母與子女的關(guān)系仍存在，孩子的撫養(yǎng)費(fèi)仍需要支付。不要孩子了是逃避撫養(yǎng)孩子的義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，可能要承擔(dān)刑事責(zé)任。
2021.03.20 144
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請(qǐng)律師我這個(gè)娃兒能分到這個(gè)土地費(fèi)嗎？
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括三塊，一是土地補(bǔ)償費(fèi)，二是安置補(bǔ)助費(fèi)，三是地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體，一般來說，村集體提留土地補(bǔ)償費(fèi)的20%-30%，其余分配到農(nóng)民個(gè)
2022-07-14 15,340 -
不到，想回家啊，歲數(shù)兒大了這個(gè)干了！個(gè)人交不了
社保個(gè)人不是不能交··如你是北京城市戶口在沒單位情況下去戶口所在區(qū)人才存檔案后才能按照靈活就業(yè)人員上社保3險(xiǎn)（養(yǎng)老醫(yī)保失業(yè)三險(xiǎn)·必須一起上，今年最低檔一個(gè)月差不多接近800元了·每年都會(huì)漲60-80元
2022-10-26 15,340 -
最近為這事兒子兒媳離婚了，兒媳可以去要這個(gè)錢嗎？
方面，要按照那一方的對(duì)孩子成長有利原則，確定撫養(yǎng)權(quán)時(shí)會(huì)綜合考慮孩子現(xiàn)在的生活狀態(tài)、夫妻雙方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在撫養(yǎng)等因素來判斷。2歲以下的小孩一般判給母親撫養(yǎng)，10以上的孩子
2022-09-18 15,340 -
以前在這兒的,后來戶口遷到女方,這里就沒有戶口了
拆遷房的貨幣補(bǔ)償金額=（被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼）*建筑面積。其中“價(jià)格補(bǔ)貼”指被拆除房屋的市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)*價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)，補(bǔ)貼系數(shù)是由被拆房屋的所在區(qū)域和房屋的類型所決定的。
2022-10-23 15,340
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胎兒到底有沒有繼承權(quán)根據(jù)我國民法典的最新規(guī)定，如果胎兒在出生時(shí)存活的，無論存活的時(shí)間長短，都可以視為具備民事權(quán)利能力，也就能夠享有和行使繼承的權(quán)利。根據(jù)我國法律規(guī)定，被繼承人死亡后，在分割遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)為未出生的胎兒保留應(yīng)有的繼承份額。也就是說，即使胎兒尚未分娩
2,187 2022.04.17 -
01:20
女兒出嫁了有繼承權(quán)嗎女兒出嫁了，當(dāng)然也享有繼承。根據(jù)我國繼承法的相關(guān)規(guī)定，繼承權(quán)實(shí)行男女平等的原則，這是不容任何人違反的。也就是說，無論是男孩還是女孩，只要屬于法定的繼承人范圍，就能夠繼承父母親的遺產(chǎn)。就算女兒已經(jīng)出嫁，成為別人的家庭成員，也能參與父母親遺產(chǎn)的
2,503 2022.04.17 -
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兒子死了父母繼承比例兒子死了，父母繼承兒子遺產(chǎn)的比例，具體如下： 1、如果無配偶子女，父母比例為各自百分之五十； 2、如果沒有立遺囑，指定財(cái)產(chǎn)繼承人，那么按法定繼承方式繼承。 法定繼承第一繼承順序：配偶、子女、父母。原則上來說，第一順序繼承人可平分遺產(chǎn)。因此父
6,439 2022.05.11
