如何確定房屋買賣合同中約定違約金的數額
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1、如果合同雙方對違約金有約定，則一方違約時按照合同約定處理。 2、如果合同雙方在合同中沒有約定違約金，違約金一般等于違約所造成的實際經濟損失。此時，由損失方提供由于相對方的違約行為導致自己損失的證據，主張賠償。 3、合同中違約金約定不明，可以根據所造成的實際損失進行賠償，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
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關于違約金的數額，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：“商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標
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