農(nóng)村房屋買賣程序是什么?
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程序： 1、房屋買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關材料的原件。 4、應到產(chǎn)權登記部門查看房屋產(chǎn)權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院采取查封等財產(chǎn)保全措施。 5、應訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
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1、農(nóng)村房屋買賣過戶需要委托測繪配圖，委托評估，繳稅，申請?zhí)畋?，交驗書證，受理登記，權屬審核，交費領證。所需要的證件有土地使用權證房屋所有權證、共有權證、買賣契約、稅票等，有些還需要其他的相關證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的，須出具經(jīng)公證的委托書。
農(nóng)村房屋買賣規(guī)定農(nóng)村房屋買賣是合法的。賣方和買受人是同一村，買賣是合法的，買受人與賣方不是同一村的，后將戶口遷入該村。由于買受人具有同一村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟組織的成員，買賣也應視為合法。
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農(nóng)村房屋買賣房屋買賣糾紛屬于民事糾紛，適用《民事訴訟法》，起訴前需核實自己是否符合起訴條件，首先起訴人是不是和本案有直接利害關系，有沒有明確的被告，有沒有具體的訴訟請求和事實，如果不符合以上條件，人民法院不會做立案處理。滿足起訴條件的可以向有管轄權的人
2020.11.12 241 -
農(nóng)村房屋買賣合法嗎，農(nóng)村房屋買賣的法律依據(jù)是什么合法的。法律沒有禁止農(nóng)村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋，但對出售主體有限制。農(nóng)村房屋的出賣人通常是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民，而買受人必須是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，或者是集體經(jīng)濟組織以外的成員。
2020.04.08 299 -
農(nóng)村房屋買賣手續(xù)流程流程和手續(xù)： 1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請； 2、提交相關材料； 3、當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權屬資料進行審查； 4、實地進行勘丈、調(diào)查、公告； 5、報國土局審核，注冊登記； 6、發(fā)證。
2021.03.23 346
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農(nóng)村房屋買賣程序是什么
程序： 1、房屋買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關材料的原件。 4、應到產(chǎn)權登記部門查看房屋產(chǎn)權是否存在
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣程序是什么？
程序： 1、房屋買賣應經(jīng)集體即村民委員會書面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關材料的原件。 4、應到產(chǎn)權登記部門查看房屋產(chǎn)權是否存在
2022-04-12 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣程序
農(nóng)村房屋買賣和一樣的程序買賣交易、簽訂合同，辦理產(chǎn)權過戶登記，只是農(nóng)村房屋所占土地屬于集體土地、只能允許同村村民買賣過戶，如下：1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結(jié)婚證
2022-03-10 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣都有什么程序
;一、農(nóng)村房屋買賣有哪些情況根據(jù)農(nóng)村房屋買賣的特點，我們很容易就可以分為售房者和購房者兩種情況。對于售房者而言，基于農(nóng)村房屋的土地性質(zhì)，我們也不難知道，售房者一般應為農(nóng)村集體組織的村民。而對于購房者來
2022-04-09 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
01:03
農(nóng)村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,555 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
