公租房買賣都有哪些條件
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公租房買賣要符合哪些條件， 1、承租人是單身成年人且無(wú)同住人的，可作為職工家庭購(gòu)買公有住房。 2、承租戶在申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)，其家庭成員中的現(xiàn)役軍人、水上工作者、地質(zhì)勘察工作者以及居住在單位集體宿舍的成年人，均可作為購(gòu)房人。 3、家庭購(gòu)買多層公有住房(包括未裝電梯的獨(dú)用成套公寓住房及獨(dú)用成套新式里弄住房)超過建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)的，或購(gòu)買高層公有住房享受了購(gòu)買成本價(jià)公有住房建筑面積后仍超面積的，其超過部分的建筑面積，按市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。
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公租房是國(guó)家推出的一種保障性住房，解決了很多住房困難群眾的住房問題。政府投資建設(shè)的公租房，承租人租滿5年以后經(jīng)過政府的批準(zhǔn)是可以出售的，也可以申請(qǐng)購(gòu)買。5年后上市交易時(shí)，政府有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，購(gòu)買的價(jià)格跟當(dāng)時(shí)銀行存款的利息有關(guān)。公租房出售的具體條件如下：第一居住滿5年后，可以申請(qǐng)購(gòu)買。第二按照先租后售和自愿購(gòu)買的原則，出售對(duì)象為低保、中等偏下收入群體和被征遷房屋面積較小且未選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或無(wú)力購(gòu)買商品房的棚戶區(qū)改造安置居民。第三公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同品質(zhì)普通商品住房銷售均價(jià)的80%。政府部門還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當(dāng)設(shè)置樓層差價(jià)。 4、購(gòu)買的公租房屬于有限產(chǎn)權(quán)，按照上市交易時(shí)同地段同品質(zhì)普通商品住房與公租房購(gòu)房差價(jià)的50%比例向市政府繳納土地等相關(guān)價(jià)款，方可取得完全產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人所購(gòu)公租房上市交易后，不得再次申請(qǐng)住房保障。
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買賣合同都有哪些條件？1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。 3、合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.13 193 -
二手房買賣違約條件都有哪些?二手房買賣中違約有以下情形： 1、出賣人逾期交房、逾期配合辦理貸款手續(xù)、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口； 2、買受人逾期付款、逾期辦理貸款手續(xù)、逾期辦理過戶手續(xù)； 3、買方或賣方單方違約解除或拒絕履行合同； 4、房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任； 5
2021.02.23 134 -
成都公租房申請(qǐng)條件有哪些申請(qǐng)成都公租房的條件是： 1、申請(qǐng)人在成都無(wú)住所并且租住的房屋面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 2、申請(qǐng)人的收入和經(jīng)濟(jì)來源符合申請(qǐng)的標(biāo)準(zhǔn)； 3、申請(qǐng)人需要在成都有住所，如果是外來務(wù)工人員的需要有居住證，并且滿足一定居住年限。
2020.10.31 159
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公租房條件都有哪些
(一)有穩(wěn)定工作是指： 1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員; 2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員
2022-07-30 15,340 -
成都公租房辦理?xiàng)l件都有哪些公租房申請(qǐng)條件有哪些
辦理?xiàng)l件：辦理?xiàng)l件：（1）公共租賃住房申請(qǐng)基本條件不符合的，不需要往下看公共租賃住房。外國(guó)戶口和當(dāng)?shù)貞艨诙伎梢?。外?guó)戶口需要居住證，單身也可以申請(qǐng)。本地戶口單身需要35歲以上，年收入不到10萬(wàn)。申請(qǐng)公
2021-10-30 15,340 -
公租房買下來的條件都有哪些呢
1、公租房的定價(jià)是：不超過周邊同質(zhì)量同面積出租房房?jī)r(jià)的60%。 2、根據(jù)地理位置不同，公租房的價(jià)格也不同。具體的話，要按照當(dāng)?shù)毓夥克雠_(tái)的價(jià)格，來做參考。 3、承租人租賃公租房滿5年后可以購(gòu)買公租房
2022-07-30 15,340 -
公租房買賣要滿足哪些條件
公租房買賣要符合哪些條件， 1、承租人是單身成年人且無(wú)同住人的，可作為職工家庭購(gòu)買公有住房。 2、承租戶在申請(qǐng)購(gòu)房時(shí)，其家庭成員中的現(xiàn)役軍人、水上工作者、地質(zhì)勘察工作者以及居住在單位集體宿舍的成年人，
2022-04-17 15,340
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給購(gòu)買方，購(gòu)買人支付價(jià)款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點(diǎn)： 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人，且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對(duì)合同所有條款達(dá)成合意；
871 2022.04.17 -
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
01:12
買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個(gè)流程： 1、支付定金，購(gòu)房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書； 2、購(gòu)房者和開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，對(duì)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18
