宅基地轉(zhuǎn)讓注意事項
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1、宅基地轉(zhuǎn)讓使得宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，應當依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》及其他規(guī)定履行審查、批準等手續(xù)，并完成權(quán)利主體的變更登記。2、《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定明確了宅基地“一戶一宅”的原則。因此農(nóng)民買賣房屋涉及到宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移時，還應當滿足宅基地標準的限制。3、注意事項：宅基地使用權(quán)只可在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部自由轉(zhuǎn)讓，不能轉(zhuǎn)讓給城市居民或者其他的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟組織成員，否則轉(zhuǎn)讓無效。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)要注意： 1、不要擾亂祖宅合法繼承的確權(quán)； 2、不要拖延敷衍確權(quán)工作； 3、不要阻礙無證宅基地的確權(quán)； 4、確權(quán)前不得進行違法建設(shè)； 5、對宅基地確權(quán)產(chǎn)生異議的應當及時提出； 6、確權(quán)前避免先簽字后確權(quán)； 7、確權(quán)中出現(xiàn)問題避免馬上簽字。
宅基地申請書注意事項為各中心所申請宅基地必須嚴格按照關(guān)于進一步規(guī)范農(nóng)村宅基地審批和管理的通知要求和程序進行申報，附件材料要按通知要求一次性準備齊全；宅基地申報表內(nèi)容需由國土所工作人員統(tǒng)一填寫，字跡應清晰、工整，表格內(nèi)容原則上不得隨意更改。
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宅基地轉(zhuǎn)讓宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號：乙方（受讓方）身份證號： 甲乙雙方就宅基地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 一、宅基地坐落、面積甲方將原焦顯云的宅基地坐落于楊許路葛莊段東側(cè)，葛莊村委會西南第一條胡同東側(cè)
2022.09.29 312 -
買賣宅基地有哪些注意事項買賣宅基地的情況有：享有宅基地使用權(quán)的當事人將相互享有使用權(quán)的宅基地進行交換；宅基地使用權(quán)人將去所享有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，由他人支付價款；宅基地使用權(quán)人將其享有的宅基地使用權(quán)作價入股并獲得股息；宅基地使用權(quán)人將其享有的宅基地使用權(quán)以作
2020.03.29 191 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓注意哪些問題轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地需要注意轉(zhuǎn)讓行為應征得集體組織同意；應在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；轉(zhuǎn)讓人應當擁有二處以上的農(nóng)村住房；受讓人應當沒有住房和宅基地、符合宅基地使用權(quán)分配條件。
2020.08.05 198
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宅基地轉(zhuǎn)讓要注意哪些事項？
要開發(fā)人出示用地許可證明，還有用地年限。還要簽訂用地不能轉(zhuǎn)讓協(xié)議宅基地都沒有保障的，所以只能夠靠自己爭取羅
2022-07-30 15,340 -
轉(zhuǎn)讓宅基地注意事項有哪些
宅基地轉(zhuǎn)讓條件如下： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房； （2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基
2022-06-19 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓的注意事項有哪些
第一，農(nóng)村宅基地買賣的雙方只能是同一個村集體經(jīng)濟組織成員，城鎮(zhèn)居民和外村村民不可以買賣，否則合同無效。 第二，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準再購買宅基
2022-06-23 15,340 -
重慶宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項？
堅守土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損“三條底線”，防止犯顛覆性錯誤。深化農(nóng)村土地制度改革的基本方向是：落實集體所有權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)戶承包權(quán)，放活土地經(jīng)營權(quán)。落實集體所有權(quán)，就是落實“農(nóng)民集
2022-07-31 15,340
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宅基地轉(zhuǎn)讓合法嗎宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法要區(qū)分情況處理。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進行轉(zhuǎn)讓，但是必須要滿足以下條件： 1、需要經(jīng)過本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府的批準； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都必須是同村村民； 3、受讓人沒有宅基地，符合宅基地的申請條件； 4、宅基地使用
1,591 2022.04.17 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程注意事項在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，需要注意不能侵犯其他股東的優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，如果是股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，那么其他股東是依法享有優(yōu)先購買權(quán)的。第2個需要注意，雙方應當簽訂完善正規(guī)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自的權(quán)利義務。第3個需
1,935 2022.04.15 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項有哪些股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意以下事項： 1、對目標公司進行盡職調(diào)查，查清目標公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)狀況、負債狀況、欠稅情況、或是否有負債等情況； 2、出讓方與受讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》，確定轉(zhuǎn)讓價格； 3、出讓方通知目標公司其他股東，出讓方應當在意向
2,964 2022.04.15
