買房子按揭按揭付款流程是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
按揭買房的流程： 1、查詢購房資格; 2、準(zhǔn)備首付款和購房定金; 3、看房選房; 4、交購房定金; 5、交首付簽購房合同; 6、辦理按揭手續(xù); 7、等待房屋交接。
按揭貸款買房流程：1、看房，確定要買的房屋。2、簽貸款合同，買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。3、評估，安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可。4、網(wǎng)上簽約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價(jià)格要保證客戶貸款要求。5、審核，根據(jù)買賣雙方提供材料結(jié)合評估報(bào)告和網(wǎng)簽合同進(jìn)行審核。6、批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。7、過戶，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業(yè)費(fèi)用進(jìn)行提前交驗(yàn)；過戶當(dāng)天需要先到地稅局按照網(wǎng)簽合同交易額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。買方當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開具的領(lǐng)證通知單、和地稅局開據(jù)的契稅票。8、放款，過戶完畢3個(gè)工作日內(nèi)放款給賣方。9、物業(yè)交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當(dāng)日，特殊情況可雙方協(xié)商。10、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，一般過戶完畢10個(gè)工作日可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，各區(qū)不同。11、抵押登記，過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續(xù)，辦完抵押登記房本原件交予買方。
-
按揭買房流程第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房。買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者
2023.02.23 96 -
按揭貸款買二手房流程是怎樣的按揭貸款買二手房流程：首先要看房并簽訂購房合同。其次到銀行申請二手房貸款，在申請二手房貸款時(shí)，雙方都必須到場，而且雙方都必須攜帶所有資料。待評估機(jī)構(gòu)指定的評估地點(diǎn)等待評估機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。銀行審核后，需要向賣方支付定金。然后是物業(yè)交接和過戶。拿到
2021.04.28 914 -
購房按揭貸款流程是怎樣的購房按揭貸款流程是：一般都是需要購房人去主動(dòng)申請的(如果購買房屋有中介機(jī)構(gòu)，也可以委托房屋中介進(jìn)行代辦），其次就是銀行受理審核，銀行審核通過后既可發(fā)放貸款資金。
2020.10.25 279
-
如何按揭買房二手房按揭流程是怎樣的
二手房按揭買房具體操作流程如下： 1、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的北京市存量房買賣合同(自行成交版) 2、簽貸款合同，買賣雙方到中信營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場，并且?guī)?/p>
2022-04-28 15,340 -
買房子按揭流程
按揭貸款買房要如何辦理一、按揭貸款買房要如何辦理 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》; 2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價(jià)格30%的首付款(按交易價(jià)格與評
2022-04-08 15,340 -
買房子按揭貸款流程
購房者在辦理按揭貸款買房時(shí)，一般按照下列步驟辦理按揭貸款手續(xù)： 1、與開發(fā)商簽訂購房合同。 此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、
2022-07-21 15,340 -
按揭買房子的流程
關(guān)于按揭買房子的流程的回答為按揭買房（Amortgagetobyahose），指的是用所購住房為抵押的買房方式。它的特點(diǎn)是按揭買房以所購住房做抵押。它的類別是貸款。（1）選擇房產(chǎn) 購房者如想獲得樓宇按
2022-08-19 15,340
-
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
00:57
按揭買的房離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買房的房貸的處理需要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購買且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若房屋產(chǎn)權(quán)為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)，需要夫妻雙方共同
1,292 2022.04.17 -
01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，第二種
1,282 2022.04.17
