以房產證做抵押但沒辦下來怎么辦?
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該房屋僅沒有取得房產證，但是房屋實際上的權利人特定，因此，該房屋不屬于權屬不清的房子。但是，因現(xiàn)行規(guī)定，辦理抵押必須要有房產證，因此，該房屋在取得房產證前不能辦理抵押。為更好維護你的權益又能實現(xiàn)你使用該房屋的目的，我建議： 首先，由房產商出具該房屋已經(jīng)賣給對方，且對方已經(jīng)交付全部房款的證明； 其次，與對方、房產商簽訂合同，在房產證辦下來后，房產商有義務通知你并不能在未經(jīng)你同意的情況下將房產證直接交給對方的協(xié)議，該協(xié)議應明確房產商的違約責任； 再次，約定房產證辦下來的一定期限內，對方有義務與你一起辦理抵押登記手續(xù)的義務，以及逾期辦理登記的違約責任。 采取上述措施后，應當是最低限度的降低了你的風險，同時又能滿足你的商業(yè)需要。
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2021.03.01 158 -
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2022-05-07 15,340 -
房子做抵押但是房產證沒有拿到怎么辦
第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是解押.當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債.第二步就是按二手房交易的一般程序辦理房產過戶手續(xù).就關系來說:第一層關系是你與銀行之間的
2022-02-04 15,340 -
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2022-02-04 15,340 -
以房產證作抵押的方式進行抵押，房產證一直未辦下來，該房屋怎么辦
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2022-03-18 15,340
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抵押狀態(tài)下能補辦房產證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產，沒有到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產證，應當視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13 -
01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18
