成都二手房過戶費(fèi)用是多少
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按其中一共有人把他的房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給另一人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓部份的總價(jià)計(jì)算交納過戶稅費(fèi)。過戶稅費(fèi)具體如下：稅費(fèi)約為要過戶房產(chǎn)份額的報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能最低報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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二手房過戶時(shí)，需要繳納契稅，按房屋總價(jià)的百分之三、百分之一點(diǎn)五或百分之一繳納。如果個(gè)人購房滿兩年以上的住房，免征營業(yè)稅。還需要繳納印花稅，是總房價(jià)的萬分之五。還有交易手續(xù)費(fèi)，根據(jù)平方米數(shù)乘以三計(jì)算。還有約八十元的交易工本費(fèi)。
需要交納契稅，一般會(huì)按照房屋總價(jià)的百分之三、百分之一點(diǎn)五或者百分之一來進(jìn)行交納。如果個(gè)人購房滿兩年以上的住房，那么會(huì)免征營業(yè)稅。除此之外，還要交納總房價(jià)的萬分之五的印花稅。還有交易手續(xù)費(fèi)，通常會(huì)按平方米數(shù)乘以三來算。還有約八十元的交易工本費(fèi)。
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二手車過戶費(fèi)用多少車輛過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車輛過戶費(fèi)主要按年份、排量進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、客車、越野車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其中1.0L以下排量收費(fèi)在200元左右，1.0L-1.9L排量收費(fèi)400元，2.0L-
2020.09.25 490 -
二手車過戶多少費(fèi)用二手車過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：二手車過戶費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 各地二手車過戶費(fèi)用基本差不多，最低過戶費(fèi)用200元，最高過戶費(fèi)用800元，其中1
2020.05.17 236 -
二手房土地使用證過戶費(fèi)用是多少二手房土地使用證過戶費(fèi)用是：需要看該土地的使用性質(zhì)，如果是國有出讓性質(zhì)土地證，自辦理完畢房產(chǎn)證書過戶后，買賣雙方一起拿著新房產(chǎn)證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證，更換新土地證，印花稅5元，工本費(fèi)幾十元，一般不超過100元。
2020.11.08 293
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成都二手房過戶費(fèi)用是多少？
房屋登記費(fèi)為住宅80元／宗，非住宅550元／宗。費(fèi)用：共有人房屋權(quán)利證書費(fèi)用為10元／本。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：新建商品房每平方米2元，現(xiàn)有住房每平方米4元。非住宅按成交價(jià)格的0．5％收取，最高收費(fèi)不超過1、
2021-10-29 15,340 -
成都二手房過戶費(fèi)用是多少？
房屋登記費(fèi)為住宅80元／宗，非住宅550元／宗。費(fèi)用：共有人房屋權(quán)利證書費(fèi)用為10元／本。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：新建商品房每平方米2元，現(xiàn)有住房每平方米4元。非住宅按成交價(jià)格的0．5％收取，最高收費(fèi)不超過1、
2021-10-29 15,340 -
成都二手房過戶費(fèi)用是多少？
房屋登記費(fèi)為住宅80元／宗，非住宅550元／宗。費(fèi)用：共有人房屋權(quán)利證書費(fèi)用為10元／本。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：新建商品房每平方米2元，現(xiàn)有住房每平方米4元。非住宅按成交價(jià)格的0．5％收取，最高收費(fèi)不超過1、
2021-10-29 15,340 -
成都二手房過戶及過戶費(fèi)用是多少
辦理費(fèi)：房屋登記費(fèi)為80元／宗，非550元／宗。費(fèi)用：共有人房屋權(quán)利證書費(fèi)用為10元／本。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：新建商品房每平方米2元，現(xiàn)有住房每平方米4元。非住宅按成交價(jià)格的0．5％收取，最高收費(fèi)不超過1、
2021-11-17 15,340
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01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24 -
01:17
二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25
