婚前女方住房買賣中離婚男方能賣房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻雙方名下，銀行貸款在男方名下。根據(jù)離婚協(xié)議，房產(chǎn)歸男方所有，現(xiàn)男方欲賣房如何處理？ 在這種情況下，若將房產(chǎn)登記變更為男方名下，再售房顯然手續(xù)較為煩瑣。因此，只需女方配合男方進(jìn)行售房即可。因此，只要男方和女方達(dá)成一個協(xié)議，約定女方只是配合售房，售房過程中的一切稅費(fèi)以及據(jù)此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由男方承擔(dān)即可。另外，在協(xié)議中，男女雙方也可以約定由男方在收到下家售房款的一定期限內(nèi)，將男方依離婚協(xié)議應(yīng)付給女方的補(bǔ)償款一次付清。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前男方買的房子，離婚女方能不能分需視具體情況而定：男方婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分割；男方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于對婚前個人財(cái)產(chǎn)的處置，可視作為贈與，因此屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；男方婚前買房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益，是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，女方有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補(bǔ)償。
男方婚前買房婚前能加女方名字。這種情況視為男方對女方的贈與，加了女方的名字后該房產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為男女雙方共有的財(cái)產(chǎn)，如果雙方最終結(jié)婚了按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，如果未結(jié)婚，則也屬于雙方共有房產(chǎn)。 但需要注意如果男方是貸款買房，且貸款未還清的，則房產(chǎn)證不能加女方的名字；如果男方執(zhí)意將女方姓名寫到房產(chǎn)證上，那就只能選擇提前還清貸款，然后辦理房產(chǎn)證姓名變更。
-
男方婚前買房女方離婚時能分得分嗎男方付首付買房,離婚時女方不能分得男方婚前的首付部分。此房是男方婚前財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部份、及共同還貸增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時予以分割。女方不能分得男方婚前的首付部分。
2021.01.14 229 -
男方婚前買的房子，離婚女方能分到嗎如果房子是男方婚前用自身財(cái)產(chǎn)購買，一般認(rèn)為屬于男方的個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同所有。在沒有另行約定或補(bǔ)償?shù)那闆r下不分給女方。
2021.02.13 604 -
男方婚前買房女方申請居住權(quán)如果夫妻雙方?jīng)]有離婚的話，在另一方同意的情況下是有永久居住權(quán)的，但是沒有所有權(quán)。居住權(quán)作為一種獨(dú)立的用益權(quán)制度，屬于物權(quán)，是一種他物權(quán)。由于居住權(quán)人可以對房屋直接行使其權(quán)利，但房屋所有人并無為之有積極作為的義務(wù)，故居住權(quán)屬于物權(quán)。同時，又由
2021.03.26 469
-
婚前一方給女方買房，婚后能賣房嗎
個人用自己的個人財(cái)產(chǎn)買房的，不需要對方同意，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房的，需要對方同意；婚后出售房屋不需要對方同意，一方未經(jīng)對方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意購買，支付合理對價(jià)，辦理房地產(chǎn)登記，合法取
2021-11-06 15,340 -
離婚了男方買的房子能賣給女方嗎
這種情況，女方可能會起訴要求分割賣房款，并且要求男方少分或者不分賣房款。
2023-06-02 15,340 -
房子男方婚前買賣，離婚后女方有義務(wù)分割嗎
1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名
2022-05-05 15,340 -
男方婚前買房婚后女方賣掉房款怎么算
賣房款屬于原房屋的另一種轉(zhuǎn)化形式，因此屬于男方婚前財(cái)產(chǎn)。但婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-10-26 15,340
-
01:11
婚前男方買房離婚女方能分到嗎男方在婚前購買的房產(chǎn)，離婚時女方不一定有權(quán)分割。首先，一方在婚前用個人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時并不必須進(jìn)行分割，除非其自愿分給配偶。也就是說，在這種情況下，女方無權(quán)請求分割房產(chǎn)；一方在婚前用個人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，結(jié)婚后在房產(chǎn)證
8,359 2022.04.15 -
01:32
男方婚前買房離婚如何分男方婚前以其個人財(cái)產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方個人所有，離婚時女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。 婚
1,588 2022.04.15 -
01:00
婚前男方買房離婚怎么分婚前男方買房離婚怎么分，要看是否是全款買房。如果是全款買房的話，該房產(chǎn)屬于男方個人財(cái)產(chǎn)。如果雙方對婚前個人財(cái)產(chǎn)有約定的，就按照約定處理，沒有約定的仍歸屬男方個人所有；如果男方婚前僅支付了首付，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸的，并且該房產(chǎn)登記在男方
2,391 2022.04.17
