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房產繼承必須要交稅嗎?

2023-05-18 08:33

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2023-05-18回復

承房產不需要繳納個人所得稅,但是根據繼承人的不同要繳納其他稅費,例如契稅,法定繼承人繼承房地產,免契稅;而對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅。除此之外還有繼承權公證費用、房地產價值評估費用等。相關法律可參考:《關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》一、以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅: (一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹; (二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人; (三)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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法定繼承人繼承遺產中的不動產不要交契稅,但是要交印花稅?!镀醵惙ā芬?guī)定,以下情形,免征契稅:婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬等。

豐培銘律師

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般來說繼承遺產是不需要交稅的,只需要交繼承公證費,以及非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的,需要繳納契稅。繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取,最低不低于200元。法定繼承人繼承房地產,免交契稅:非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

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    2021.04.15 359
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    2021-11-03 15,340
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    2022-04-23 15,340
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    2,954 2022.04.17
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