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非農(nóng)戶(hù)口的農(nóng)民還能申請(qǐng)建房嗎

2022-11-18 20:35

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非本村戶(hù)口的非農(nóng)或農(nóng)民,不能申請(qǐng)建房或取得房屋的所有權(quán)。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第62條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)村集體所有土地搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和非農(nóng)建設(shè)。 農(nóng)村房屋和城市商品房的唯一區(qū)別是:農(nóng)村房屋是要經(jīng)過(guò)村、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后才可以審批建房的,其次申請(qǐng)建房的主體是要在本村戶(hù)口并沒(méi)有達(dá)到房屋使用面積的農(nóng)戶(hù),一般由家庭戶(hù)主作為申請(qǐng)建房人。

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兩者都不是:”居民戶(hù)口家庭戶(hù)既可以是“農(nóng)業(yè)家庭戶(hù)”,也可以是“非農(nóng)業(yè)家庭戶(hù)”;“居民家庭戶(hù)”:是戶(hù)籍制度改革后,不再區(qū)分“農(nóng)業(yè)戶(hù)口”、“非農(nóng)業(yè)戶(hù)口”之后的統(tǒng)一登記方式(居住在農(nóng)村的:登記為“農(nóng)村居民戶(hù)口”;居住在城鎮(zhèn)的,登記為“城鎮(zhèn)居民戶(hù)口”)。戶(hù)口性質(zhì)的分類(lèi):按戶(hù)糧關(guān)系分:農(nóng)業(yè)戶(hù)口、非農(nóng)戶(hù)口;非農(nóng)戶(hù)口包括:城鎮(zhèn)戶(hù)口(居民戶(hù)口)、農(nóng)村居民戶(hù)口、集體戶(hù)口等;戶(hù)口同時(shí)分為集體戶(hù)口、家庭戶(hù)口、軍籍戶(hù)口;還可以分為常住戶(hù)口和暫住戶(hù)口。

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