租房押金屬于違約責任的范圍有哪些
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二、租房押金交多少 1、關于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。三、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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房屋租賃違約責任有進行賠償，如果構成根本違約，也可以請求解除合同。一方違約，首先根據(jù)合同約定的內容處理，沒有約定的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調解，也可以向法院起訴。賠償?shù)臉藴嗜绻麤]有約定主要是以損失為基礎。
違約責任的免責類型有：法定免責事由和約定免責事由，包括不可抗力，違約方可部分或全部免除責任；免責條款，免責條款必須在合同中明示做出，比如一方以欺詐、脅迫手段將免責條款訂入合同，損害國家利益的等情形。
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支付違約金屬于民事責任范圍嗎支付違約金屬于民事責任。民事責任屬于法律責任的一種，是保障民事權利和民事義務實現(xiàn)的重要措施，是民事主體因違反民事義務所應承擔的民事法律后果，它主要是一種民事救濟手段，旨在使受害人，被侵犯的權益得以恢復。
2021.01.18 315 -
房屋賣方違約責任的范圍有哪些房屋買賣中的違約責任主要是繼續(xù)履行，采取補救措施或賠償損失。一方未支付價款的，另一方可以要求其支付。如何承擔具體的違約責任，應當根據(jù)房屋買賣合同和實際違約情況確定；一方不履行合同義務或者不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損
2022.04.15 147 -
合同違約責任范圍有哪些合同中違約責任的形態(tài)有： 1、繼續(xù)履行； 2、采取補救措施； 3、賠償損失； 4、違約金； 5、定金責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.23 238
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房屋租賃違約責任有哪些范圍？
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護
2022-04-16 15,340 -
租房違約金違約費范圍有哪些
租賃合同中違約金的規(guī)定，當事人可以協(xié)商約定一定數(shù)額的違約金；但約定的違約金金額不得超過造成損失的30％；當事人可以通過起訴或申請仲裁來調整違約金金額。
2021-11-05 15,340 -
違約責任有哪些責任范圍
違約責任的承擔形式有：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、和支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損
2022-07-03 15,340 -
合同違約責任有哪些房屋違約責任范圍
1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 2、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前
2022-10-13 15,340
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購房合同違約責任有哪些購房合同違約責任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機關出具判決書或裁決書，強制在指定期限內履行合同債務； 2、賠償損失，因違約行為造成財產(chǎn)損失時作經(jīng)濟賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當履行合同義務時支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣
544 2022.08.30 -
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當事人都可以請求人民法院或者仲
2,640 2022.04.15 -
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合同法的違約責任有哪些關于合同的法律違約責任有：繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。若對方的違約行為，導致合同目的不能實現(xiàn)的，無過錯方可以要求解除合同，并且可以同時請求對方承擔賠償損失的違約責任，以保障自己的損失得到最大程度的賠償；但是解除合同與繼續(xù)履行，這兩
615 2022.04.25
