戶(hù)口本上寫(xiě)的是masakana的名字, 但是房產(chǎn)證寫(xiě)的是誰(shuí)的名字
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masakana, 這個(gè)房屋因?qū)儆诩彝?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16559750651974634559.html">共有財(cái)產(chǎn),因?yàn)槟谄渲幸哺冻隽速Y金和勞動(dòng),因此,對(duì)該房屋也享有部分的所有權(quán)。至于房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字并不影響這種共有關(guān)系。 聯(lián)系方式，請(qǐng)見(jiàn)我的個(gè)人主頁(yè)。 2006年7月19日于北京
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房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字分情況而定，并不是房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字就是歸誰(shuí)了，而是要看房產(chǎn)所有權(quán)的登記，房子在進(jìn)行登記之后，才會(huì)獲得產(chǎn)權(quán)。 如果婚前買(mǎi)房，其中一方出了錢(qián)，但房產(chǎn)證上寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，出方資房有證據(jù)證明對(duì)方確實(shí)未出資的話(huà)； 到夫妻離婚之時(shí)，首付部分視作出資方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分則視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，納入離婚財(cái)產(chǎn)分割范圍。
在一般情形下，房產(chǎn)證上名字是誰(shuí)，一般該房屋為登記人所有。但是在離婚時(shí)，處理該房產(chǎn)，具體歸誰(shuí)所有，應(yīng)視具體情況結(jié)合法律規(guī)定確定。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百一十四條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 第二百一十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。 不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 第二百一十七條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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是不是房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的一般是房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字房屋就是誰(shuí)的。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上只有一個(gè)名字的房產(chǎn)一般為個(gè)人獨(dú)有，房產(chǎn)證上有多個(gè)名字的房產(chǎn)一般為共有，共有權(quán)人按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。
2021.04.18 130 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的嗎一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證上寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)以登記為生效要件。但是夫妻關(guān)系比較特殊，即使只寫(xiě)一方的名字，但如果是用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，依舊屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.10 228 -
房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)名字就是誰(shuí)的房產(chǎn)證一般寫(xiě)誰(shuí)的名字就是誰(shuí)的。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上只有一個(gè)名字的房產(chǎn)一般為個(gè)人獨(dú)有，房產(chǎn)證上有多個(gè)名字的房產(chǎn)一般為共有，共有權(quán)人按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。
2021.04.24 175
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戶(hù)口本寫(xiě)經(jīng)濟(jì)適用房名字但是房產(chǎn)證寫(xiě)的是我的名字
經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán)，所以只要是正規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房都應(yīng)該還是有房產(chǎn)證的。并且，經(jīng)濟(jì)適用房是沒(méi)有土地使用年限的規(guī)定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限計(jì)算；也就是住宅土地使用為70年，超出年限是否
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)的名字是我的名字, 但是房產(chǎn)證上是他的名字
房屋的所有權(quán)是以產(chǎn)權(quán)證所記錄的名字為準(zhǔn);18年前你祖父的兄弟將該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為你父親和你祖父共同所有,只能認(rèn)定你父親有房子的二分之一產(chǎn)權(quán),另一半是你祖父的; 你祖父的兄弟去登記產(chǎn)權(quán)時(shí)雖未經(jīng)你祖父同意,但事
2022-05-09 15,340 -
婚后買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字用的是戶(hù)口本上寫(xiě)的名字嗎
1.婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋，只要是購(gòu)房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫(xiě)哪一方的名字都不重要；如果發(fā)生婚變，雙方都可以主張均分此共同財(cái)產(chǎn)； 2.如果婚后購(gòu)房，購(gòu)房款由一方父母出資的，出資人明確該
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 但是房產(chǎn)證上寫(xiě)我的名字
1.房產(chǎn)證上是你的名字，你是該房屋的所有者2.你可以拒絕你哥哥的要求3.如果做了公證，也是不起作用的。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移是以房產(chǎn)證為依據(jù)的。公證不起作用4.如果房產(chǎn)證是你們兄弟兩的名字，那么
2022-03-10 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:23
婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字，那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無(wú)論是全款買(mǎi)的房，還是貸款買(mǎi)的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
