結(jié)婚前夫妻雙方共同出資貸款怎么處理
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夫妻雙方婚后共同出資支付首期，以按揭貸款方式取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。在這種情況下，盡管已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書，但是業(yè)主并不實(shí)際掌握房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證被抵押在銀行手里。也就是說，該房產(chǎn)還存在抵押權(quán)。在夫妻離婚涉及分割按揭房產(chǎn)時(shí)存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實(shí)際升值等四個(gè)組成部分。因此，房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。
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婚前夫妻雙方共同出資買車，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。我國(guó)民法典對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定財(cái)產(chǎn)制與約定財(cái)產(chǎn)制相結(jié)合的制度，并明確規(guī)定，在沒有約定或約定不明確時(shí)，才適用法定財(cái)產(chǎn)制。
1、離婚時(shí)雙方具有共同財(cái)產(chǎn)的,對(duì)于已屆清償期的共同債務(wù)應(yīng)由共同財(cái)產(chǎn)償還。 2、雙方共同財(cái)產(chǎn)不足清償,或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,或離婚時(shí)尚未到期的共同債務(wù)，一方或雙方不愿意提前清償,則由雙方協(xié)議確定各自所應(yīng)承擔(dān)共同債務(wù)的份額，等等。
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夫妻雙方共同貸款離婚怎么辦夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還
2021.02.08 110 -
夫妻雙方共同貸款離婚怎么辦一般情況下，夫妻雙方共同貸款的，通常屬于夫妻共同債務(wù)。如果夫妻雙方感情確實(shí)已經(jīng)破裂了，并且法院已經(jīng)判決離婚，那么該債務(wù)也依然需要夫妻兩人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，一起用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商后，決定讓其中一方進(jìn)行償還，那也可以
2022.04.13 1,280 -
婚前婚后夫妻雙方共同出資買車的婚前夫妻雙方共同出資買車，婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。
2021.03.15 229
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夫妻雙方婚前貸款婚后共同還嗎
1、婚前的借款一般屬于個(gè)人債務(wù)，夫妻另一方無義務(wù)歸還，除非債權(quán)人能夠證明此債務(wù)用于婚后家庭共同生活。 2、婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)除了以下的情形，一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人
2022-04-17 15,340 -
夫妻雙方結(jié)婚之前共同出資買房離婚房產(chǎn)怎么分割
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-05-02 15,340 -
夫妻雙方共同貸款買房怎么辦理離婚
夫妻共同貸款買房離婚，由夫妻協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判定該房地產(chǎn)屬于登記方，未歸還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個(gè)人債務(wù)。離婚時(shí)，雙方共同償還貸款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)分割夫妻共同
2021-12-30 15,340 -
婚前雙方共同出資買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
雙方結(jié)婚前共同出資購(gòu)買的房屋，登記在一方名下的，可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同分割。但婚前購(gòu)房不登記名字仍有風(fēng)險(xiǎn)，建議在購(gòu)房時(shí)要在房本上加上自己的名字。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫
2022-06-03 15,340
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夫妻離婚貸款債務(wù)怎么處理夫妻離婚時(shí)，不僅會(huì)涉及共同財(cái)產(chǎn)的分割問題，還會(huì)涉及共同債務(wù)的承擔(dān)問題。如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，雙方以共同的名義簽下貸款的，這時(shí)候在離婚時(shí)，雙方就需要就貸款債務(wù)的問題達(dá)成一致的協(xié)議。沒有辦法達(dá)成一致的貸款債務(wù)分擔(dān)協(xié)議的，就只能通過訴訟的方式
1,613 2022.04.17 -
01:57
夫妻離婚房子有貸款怎么處理對(duì)于夫妻雙方離婚時(shí)還有房屋貸款沒有還完的，如果房子是夫妻雙方結(jié)婚后一起申請(qǐng)貸款買的房子，那么在夫妻雙方都不存在過錯(cuò)事由的情況下，是平均分割房屋財(cái)產(chǎn)的，還沒還清的房貸就作為夫妻共同債務(wù)一起償還，可以協(xié)議清償，也可以由法院作出判決。如果房屋產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.05.11 -
01:08
怎么區(qū)分夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)怎樣區(qū)分夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)包括以下幾個(gè)方面： 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是指具有婚姻關(guān)系的夫妻； 2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)； 3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過勞動(dòng)所得取得的的勞動(dòng)報(bào)酬
637 2022.10.08
