房屋遺產分割有什么要求？
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遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標準，并參照當?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產，并按各自的份額享受權利。 注意事項： 在房屋遺產分割中，盡量采用第一種方法即折價補償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經濟能力負擔不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
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房屋遺產怎么分割房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產：第一種方法是采取折價補償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補
2021.04.07 140 -
房屋分割遺產有哪些？分割房屋遺產有哪些方式：根據(jù)相關法律規(guī)定，遺產分割的具體方式包括實物分割、變價分割，遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用；不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
2021.01.25 151 -
離婚房產分割有什么要求離婚只能分割屬于夫妻共同財產的房產，離婚時由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.01.27 147
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2022-07-23 15,340 -
房屋遺產要怎么分割
如果有合法有效的的，按照遺囑繼承分割。如果沒有遺囑，則按照的方式繼承分割。接下來我會給大家簡單介紹法定繼承的順序及分配分割方式。 1、《》規(guī)定法定繼承的第一順序為：配偶、子女、父母。第二順序為：兄弟姐
2022-09-08 15,340 -
房屋遺產要怎樣分割
房屋遺產怎么分割：《中華人民共和國》第二十九條規(guī)定：“遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理?！崩^承法的這條規(guī)定，說明對房屋遺產進
2022-08-18 15,340 -
怎么分割房屋遺產
房屋遺產繼承人的繼承首先按照被繼承人留下的遺囑繼承，沒有遺囑的，按照法定繼承順序繼承。第一繼承人是配偶、子女和父母；第二繼承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。繼承開始后，由第一繼承人繼承，第二繼承人不繼
2021-11-23 15,340
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房屋遺產如何分割首先，房產繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產的繼承人，以及各繼承人應當繼承的份額；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父
1,953 2022.04.17 -
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婚前房產遺產怎么分割婚前房產分割的規(guī)定如下： 1、這種情況下的分割首先是由夫妻雙方進行協(xié)商。協(xié)商不成的，法院則會判決房產歸登記的一方，登記的一方給對方補償； 2、補償如何進行計算，民法典以及婚姻家庭編的司法解釋里沒有具體條文和計算公式。根據(jù)法律規(guī)定，補償?shù)氖腔?/p>
561 2022.04.25 -
01:11
離婚可以要求對房產升值部分要求分割嗎購房時，不管是婚前購買，還是婚后購買，只要是用一方婚前財產購買的，都屬于一方個人財產，個人財產不予分割。如果購買的房屋是夫妻共同財產購買的，則房子屬于夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了。如果
1,092 2022.04.17
