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定金的效力是怎樣的

2023-06-21 20:20

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1、債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。此乃為主合同得以履行情況下所表現(xiàn)的效力。 2、在發(fā)生違約的情況下,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。 在司法實踐中,支付定金的一方雖以貨款、預(yù)付款、保證金、留置金、擔(dān)保金、押金、訂金等名義支付,但支付的數(shù)額、時間與定金合同約定的權(quán)利和義務(wù)一致的,不影響定金合同的效力。

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廣東律參律師事務(wù)所

定金的法律效力:1.定金一旦交付,定金所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn);2.當(dāng)事人一方不履行或者不完全履行合同的,適用定金罰則。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七條規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、當(dāng)合同履行時,定金應(yīng)當(dāng)返還或者作為給付的一部分。合同得以履行,定金應(yīng)予以返還。若定金與應(yīng)為給付的種類相同,以可以作為給付的一部分。 2、當(dāng)合同由于可歸責(zé)于定金給付當(dāng)事人的事由而陷入不能履行時,給付定金的一方無權(quán)要求返還定金。給付定金的一方本應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人就其違約行為付損害賠償責(zé)任,雙方當(dāng)事人約定了定金,守約方可以徑直占有定金作為損害賠償。受約方不能再向給付定金的一方提出賠償請求。 3、當(dāng)合同可歸責(zé)于收受定金當(dāng)事人的事由而陷入不能履行時,收受定金的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。由于作為違約方的定金收受方既應(yīng)向定金給付方賠償預(yù)定金數(shù)額相同的損失,又應(yīng)向定金給付方返還其收受的定金,故作為違約方的定金收受方自應(yīng)予以返還。

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