房產證上夫妻雙方的名字離婚該如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產證上有夫妻和孩子的名字離婚時如何分割 房產證上有夫妻雙方和小孩的名字，小孩也是獨立的人，可以擁有自己的合法財產，作為父母無權剝奪小孩的財產權。 夫妻雙方婚后共同買房，房產證上登記的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也沒有約定明確的份額，出資是夫妻二人共同出資，小孩當然沒有出資，那么當夫妻感情破裂，一旦面臨協議離婚，或者法院訴訟離婚的時候，此套登記有三個人呢名字的房產如何分割呢 小孩也是獨立個人，擁有自己的財產權，父母是法定監(jiān)護人，只是代為保管的監(jiān)護小孩的財產，當父母出資購房，添加上小孩的名字的行為，視為對小孩的財產贈與。任何人都有權接受贈予的財產權利，作為小孩當然不例外。只是這些權利由法定監(jiān)護人父母代為行使。 夫妻離婚的時候，處分的只能是夫妻自己的財產，小孩的財產分割時不能被夫妻拿來自己分割的。當然實際生活中，父母任意處分、沒收小孩的財產是另外一回事，現在就只討論法律上的權利。小孩的名字在產權證上，而房產證作為房屋物權的法定憑證，賦予了小孩的法定財產權利。在父母由于感情破裂需要辦理離婚的時候，如果雙方簽訂離婚協議書，約定將登記有小孩名字的房屋全部歸另一方所有時，涉及處分小孩的1/3份額的部分條款無效，小孩可以隨時主張此權利，撤銷離婚協議;如果是通過法院判決方式剝奪了小孩的份額，可以對此判決提起再審，要求改判。當然實際中法院也不會犯如此低級的錯誤，肯定會保護小孩的份額。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產證上是夫妻雙方的名字的，離婚時雙方可以自行協商如何分割，如果協商不成的，可以由法院判決如何分割，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 如果法院在判決時雙方都想要房子的，則雙方可以進行競價，出價高者獲得房產，然后這一方給予對方補償；如果雙方都不想要房子的； 則法院可以根據雙方的申請對房子進行拍賣，然后將所得價款分給給雙方；如果一方想要房子，另一方不想要的，則可以判決由想要的一方獲得房子，然后這一方對對方進行折價補償。
房子登記在夫妻雙方的名下，一般認為屬于夫妻雙方的共同財產，離婚時該房屋原則上由夫妻雙方平均分配。因為房子所有權以不動產登記為準，一般登記在誰的名下，就歸誰所有。
-
夫妻雙方離婚房產如何分割夫妻雙方離婚了，房產應當按照以下方法進行分割：1、房產是婚后所買的，應當屬于夫妻共同財產，在離婚時，由雙方達成分割協議，只要雙方達成協議，房產可以任意處理的，達不成協議的，應當由人民法院按照夫妻雙方的情況進行判決；2、房產是婚前買的，應當屬
2022.04.13 1,716 -
離婚夫妻加名字房產如何分割離婚夫妻加名字房產，一般是夫妻共同財產，具體分割方式如下： 雙方可以先協商處理，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； （二）一方主張房屋所
2021.04.08 205 -
夫妻雙方離婚如何房產分割夫妻雙方離婚房產分割如下： 1、房產是婚后所買的，應當屬于夫妻共同財產，在離婚時，由雙方達成分割協議，只要雙方達成協議，房產可以任意處理的，達不成協議的，應當由人民法院按照夫妻雙方的情況進行判決； 2、房產是婚前買的，應當屬于一方的個人財產
2022.04.28 309
-
房產證上有夫妻雙方的名字，離婚房產如何分割
一、離婚案件分為兩種形式： （1）、若雙方能夠對全部事項協商一致，可以協議離婚。但離婚協議應當起草嚴謹、完整，避免因起草不當，造成日后再出現不必要的糾紛、訴訟； （2）、若雙方對某一項事宜未協商一致，
2022-05-02 15,340 -
離婚房產如何分割呢？房產證有夫妻雙方名字
一、離婚案件分為兩種形式： （1）、若雙方能夠對全部事項協商一致，可以協議離婚。但離婚協議應當起草嚴謹、完整，避免因起草不當，造成日后再出現不必要的糾紛、訴訟； （2）、若雙方對某一項事宜未協商一致，
2022-04-26 15,340 -
房產證上登記夫妻雙方名字，如何區(qū)分夫妻雙方名下的房
1、產權登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產不以房產產權證登記為準，而是以夫妻雙方是否對產權有書面協議約定為準。 2、產權登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產
2022-04-26 15,340 -
房產證上登記夫妻雙方名字的房產，如何區(qū)分夫妻雙方名下的房
1、產權登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產不以房產產權證登記為準，而是以夫妻雙方是否對產權有書面協議約定為準。 2、產權登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產
2022-05-02 15,340
-
01:08
房產證有夫妻名字離婚如何分房產首先，房產證上有夫妻二人的名字說明該房產屬于夫妻共同共有的財產，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協商房產分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:21
夫妻雙方離婚房屋財產如何分割夫妻離婚后房產的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的；2、一方婚前購買的房產，婚后如果在房產證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產，離婚時應當進行分割，如何分割由當事人雙方自
1,522 2022.05.11 -
01:05
房產證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關于房產證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產，在對房屋分配時按照共同共有的有關規(guī)定處理。 如果房產證上只有夫或妻一方名字的，一
4,836 2022.05.11
