租房合同簽了一年房東不想租了怎么辦
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首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。 根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查乙方房屋無(wú)損害后，將房屋保證金退還乙方，不及利息，”應(yīng)該是期滿(mǎn)無(wú)損房屋的，無(wú)息退還。后面一句“中途違約，不退保證金”是一個(gè)但書(shū)規(guī)定，即例外情形。 綜上，建議你將房屋轉(zhuǎn)租，但鑒于轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)剩余租期，只有半年了，估計(jì)不太好租。那么，你只能與房東好好協(xié)商了。起訴，對(duì)你來(lái)說(shuō)，勝訴的概率不大。
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合同里一般都有關(guān)于違約金和違約責(zé)任，如果合同沒(méi)到期，提前走了，將視為違約。根據(jù)《民法典》，合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù)，就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。但是如果雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
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租房簽了一年合同不想租了怎么辦租房簽了一年合同不想租了，當(dāng)事人一般可以通過(guò)如下方式處理： 1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的，則按合同中有規(guī)定執(zhí)行； 2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題； 3、如果已經(jīng)交了房租，而
2022.07.24 15,027 -
簽了一年的租房合同，不想租了怎么辦根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，屬于違約行為，需要按照合同規(guī)定進(jìn)行賠償，合同沒(méi)有規(guī)定的，可以協(xié)議補(bǔ)充或者按照交易習(xí)慣確定，一般需要支付違約金，租賃造成房屋損失的，還要賠償相關(guān)損失。
2021.04.13 1,198 -
簽了租房合同不想租了怎么辦？簽了租房合同不想租了構(gòu)成違約的應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。如果是對(duì)方違約的，可以主張解除合同且不用承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.18 237
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租房合同簽了一年房東不租了怎么辦, 租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦
首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。 根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查
2022-03-22 15,340 -
租房合同簽一年了房東不租了怎么辦？
你的問(wèn)題涉及違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行
2022-05-08 15,340 -
租房合同簽了一年, 房東不租了怎么辦
已經(jīng)協(xié)商一致解除合同的額，不存在違約的問(wèn)題，你有權(quán)要求退還押金，否則你可以通過(guò)訴訟要求房東返還，也可以直接把押金住完再搬走。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶(hù)籍地或經(jīng)常居住地（居住一年以上）法院。
2022-01-29 15,340 -
租房合同簽了一年房東不租了怎么辦？
對(duì)方屬于違約行為，你可以要求立即解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，退還剩余房租和押金。 合同中沒(méi)有對(duì)違約金做約定的，以你的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限。 起訴需要到被告所在地法院，通常是戶(hù)籍地或經(jīng)常居住地（居住一
2022-02-16 15,340
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02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話(huà)，這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話(huà)，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)椋课葑赓U合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27 -
01:18
租房簽了一年合同想走怎么辦租房簽了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，則承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。就租房而言，通常租賃合同會(huì)約定承租方繳納一定的押金，并約定當(dāng)承租方違約解除合同時(shí)，出租方有權(quán)沒(méi)收押金。即使沒(méi)有類(lèi)似約定，出租方也有權(quán)要求承租方繼續(xù)履行合同，或者賠償出租方的
3,891 2022.05.11
