1、申請房屋登記需要提交的相關(guān)資料：辦理初始登記時(shí)，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農(nóng)村集體組織建設(shè)的房屋必須提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證或鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，對于村民自建三層(含三層)不要求提交工程竣工驗(yàn)收證明，對于村民組織建設(shè)的房屋則要求必須提供工程竣工驗(yàn)收證明。由于歷史原因未進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收的，在經(jīng)過鑒定證明房屋符合安全使用條件的方可予以辦理。為避免給違法購買農(nóng)村宅基地的城市居民建設(shè)的房屋辦證，《暫行辦法》明確要求申請房屋初始登記時(shí)，必須提供申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的證明。村民組織建設(shè)的房屋，則必須提供經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意進(jìn)行登記的證明材料。涉及到房屋轉(zhuǎn)讓的，明確要求村民或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織轉(zhuǎn)讓房屋需經(jīng)村民組織同意。為了使農(nóng)民房屋進(jìn)行抵押獲取的資金真正用地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)、減少房屋處置數(shù)量，我們要求農(nóng)民房屋抵押只能為本家庭成員擔(dān)保，在處分抵押房屋時(shí)只能面向本集體組織成員。 2、登記公告事項(xiàng)：鑒于農(nóng)村集體土地上建成的房屋多年來一直未進(jìn)行登記，許多房屋的建設(shè)手續(xù)也不十分完善。因此，在登記前必須在村民組織內(nèi)對申請登記事項(xiàng)進(jìn)行公告以征詢異議，公告時(shí)限為30天，只有經(jīng)公告無異議或異議不成立的，方可予以登記。公民、法人和其他社會組織取得房屋所有權(quán)或者房屋他項(xiàng)權(quán)后，必須向房屋所在地的房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。登記是很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，無論房屋權(quán)屬取得方式是原始取得還是繼受取得，都以房屋為要式法律行為，確認(rèn)房屋權(quán)屬歸屬。所以您千萬不要忽視登記程序。在我國農(nóng)村房產(chǎn)登記比較特殊，因?yàn)樯婕暗睫r(nóng)村宅基地、農(nóng)村集體土地等相關(guān)因素，所以登記上準(zhǔn)備的材料有嚴(yán)格的規(guī)定，如果您對準(zhǔn)備的相關(guān)材料不是很清楚時(shí)，一定要問清楚，因?yàn)檫@關(guān)系到您自身的合法權(quán)益