農(nóng)村宅基地建房是否需要申請嗎？
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在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的宅基地是"集體土地使用證"另一種是城區(qū)的"國有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權(quán)利,沒有針對房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設(shè)的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。
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申請農(nóng)村宅基地建房，必須符合以下條件：因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的；因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
農(nóng)村申請宅基地建房的，需要以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請。 然后由國土的資源管理以及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室來到實地在對申請人是否符合標(biāo)準(zhǔn)的條件，是否符合規(guī)劃等在進行初審。 最后由國土資源所以及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地批發(fā)宅基地，并且發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證。
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農(nóng)村建房如何申請宅基地農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。
2020.05.16 341 -
農(nóng)村申請宅基地建房子怎么申請嗎1、符合宅基地申請條件的農(nóng)戶，以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規(guī)劃許可）書面申請。 2、村民小組收到申請后，應(yīng)提交村民小組會議討論，并將申請理由、擬用地位置和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內(nèi)公示。 公示無異議或異議不成立
2020.07.02 245 -
農(nóng)村建宅基地申請條件依據(jù)土地管理法， 1、沒有宅基地的； 2、因子女結(jié)婚等原因，需要分戶，并且現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的； 3、現(xiàn)在的房子影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的； 4、符合政策規(guī)定，戶口遷入村集體，并且在原籍沒有宅基地的； 5、因自然災(zāi)害損毀搬遷的
2021.03.13 197
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農(nóng)村宅基地建房農(nóng)民如何申請宅基地建房
具體規(guī)定于《農(nóng)村房屋拆遷管理條例》申請宅基地首先由村民向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出申請。房屋蓋好之后，經(jīng)村民會議討論同意。農(nóng)村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補償。涉及占用農(nóng)用地的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民
2022-05-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆舊建新需要申請嗎？
關(guān)于農(nóng)村宅基地拆舊建新規(guī)定如下： 農(nóng)村拆舊建新申請： 一、目前還沒有具體的法律規(guī)定，一般在宅基地內(nèi)翻建房屋，不用申請，自行建設(shè)。如果建設(shè)2層或2層以上需要到規(guī)劃部門辦理手續(xù) 二、2008年1月1日城鄉(xiāng)
2022-07-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地是否需要申請批準(zhǔn)
農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)條件為農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向集體經(jīng)濟組織提出申請，并在集體經(jīng)濟組織或者村民小組中公布。公告期滿無異議的，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后，報縣市審批。
2021-11-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房需要什么手續(xù)，農(nóng)村宅基地建房需要的申請流程有哪些
農(nóng)村宅基地建房需要辦理土地使用證和建設(shè)許可證。具體的申辦流程各地在細(xì)節(jié)上可能有差異，但是基本原則都是一致的。參考肥西縣桃花工業(yè)園順美社區(qū)黨總支官網(wǎng)提供的流程：1、申請申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰?/p>
2022-01-27 15,340
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城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟組織的成員； 2、必須在必須長期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,903 2022.05.11 -
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
